2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 786 pi² (73,02 m²)

Remarques du proprio

Copropriété divise située au 3e (dernier étage). Prêt à emménager ! Belle vue sur la ville et les Laurentides. 

Rue tranquille. Bien située, à 5 minutes : La rue Cartier, la rue Saint-Jean, les Plaines d'Abraham, Métrobus, colline Parlementaire.... 

Très propre, peinture fraîchement faite avec soin. Nouvelles fenêtres en PVC changées en novembre 2018 (garanties 20 ans!).

Aire ouverte, très éclairée. Chaleureux, avec murs de brique, plancher de chêne rouge et boiseries d'origine.

Entrée privée avec escalier intérieur.  

Balcon arrière, stationnement extérieur en été (possible en hiver aussi) et espace de rangement au sous-sol.    

Entrée laveuse-sécheuse & lave-vaisselle. 

Copropriété composée de 3 unités. Bien gérée : Fonds de réserve et fonds pour les imprévus constitués.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
245 000 $
Évaluation municipale
217 000 $
Année de construction
1917

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 7" x 6' 4" (1,4 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 10" x 10' 4" (2,39 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 8' 1" (1,52 m x 2,46 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 25' 1" (2,92 m x 7,65 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 18' 7" (3,73 m x 5,66 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
199,00 $
2 387,94 $
Taxes scolaires
23,48 $
281,78 $
Électricité
62,50 $
750,00 $
Frais de copropriété
114,29 $
1 371,48 $
Assurances
64,12 $
769,50 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

245 000 $

Condo à vendre

N° 852167

Libre immédiatement
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