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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3 078 pi² (285.96 m²)

Remarques du proprio

Exceptionnel dans le quartier Saint-Jean-Baptiste.

Résidence bifamiliale de construction récente (2006) dans un écrin de verdure. Comprend 2 magnifiques logements très lumineux avec vue imprenable sur les Laurentides.

  • Superbe logement principal sur 3 niveaux. Espace cuisine, salle à manger et séjour en spacieuse aire ouverte. Étage inférieur très versatile pouvant servir d'espace de vie, d'atelier d'artiste, de studio ou de bureau d'affaire avec entrée indépendante. Idéal pour propriétaire occupant et télétravail.
  • Grand Logement 4 1/2 à l'étage supérieur
  • Grandes portes-fenêtres et terrasses couvertes
  • Fenestration sur les côtés Sud, Est et Nord-Ouest
  • Terrain sur 3 côtés avec charmant jardin privé à l'arrière. Arbres matures
  • Aucun voisin à l'arrière
  • 2 espaces de stationnement
  • À proximité des principaux services (épiceries, école primaire, école secondaire, restaurants et cafés), du quartier des affaires et du Vieux-Québec
  • Transport en commun 

Tranquillité et couchers de soleil assurés en plein coeur de la ville, dans un décor entouré de végétation. Sentiment de campagne en milieu urbain. Idéal pour occupation bi-générationnelle, ou pour des professionnels à la recherche d'un lieu exceptionnel en plein coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Québec.

Visites sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
795 000 $
Style
Semi-détaché
Année de construction
2006
Dimensions du bâtiment
30.31x28.28 pi (9.24x8.62 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
237 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
378 000 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 15' 6" (2,44 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 4" x 7' 2" (1,32 m x 2,18 m)
Plancher : Tapis
Autre
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' 3" (2,44 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 11' (2,54 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 20' (4,06 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 6" x 25' (5,64 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 9" x 6' 6" (4,8 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 11' 5" (2,13 m x 3,48 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Duplex à vendre

N° 976040

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-260-4099

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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