3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 210,2 m² (2 262,57 pi²)

Remarques du proprio

Duplex de style second empire en brique massive érigé en 1880 et comportant deux logements sur deux niveaux chacun.

2 espaces de stationnement privés se greffent à la propriété.

L'appartement du rez-de-chaussée :

3 pièces et a fait l'objet de travaux de rénovation de qualité supérieure en 2014;

le premier niveau comporte cuisine avec îlot, salon et salle à manger à aires ouvertes intégrant une armoire d'origine restaurée ainsi qu'une salle de bain et un accès à la cour intérieure aménagée du côté sud;

L'accès au second niveau se fait par un escalier en colimaçon donnant sur la chambre avec mur de pierre, salle d'eau, penderie et espace dissimulé de buanderie.

Inclusions (appartement du r-d-c)

Les appareils électroménagers neufs et haut de gamme dont :

plaque de cuisson;

four encastré;

réfrigérateur;

hotte-micro-ondes;

lave-vaisselle;

laveuse et sécheuse;

aspirateur central;

refroidisseur à vin.

L'appartement de l'étage:

5 pièces auxquelles on accède par un escalier intérieur;

travaux de rénovation datent de 20 ans et sont également de qualité supérieure (voir les deux dernières photos dans la séquence);

le niveau de l'étage comporte cuisine laboratoire, salon et salle à manger à aires ouvertes intégrant une armoire d'origine restaurée contiguë à un foyer non fonctionnel, une salle de bain avec douche et coin buanderie. Un solarium 4 saisons donne accès à la cour aménagée de plein pied au sud;

L'accès au second niveau en toiture se fait par un escalier en bois d'érable le long du mur de brique peinte et s'ouvre sur la chambre éclairée de tabatières et puits de lumière, salle de bain et bain sur podium, penderie et espace de rangement.

Inclusions (appartement de l'étage)

plaque de cuisson;

four encastré;

réfrigérateur;

lave-vaisselle;

laveuse et sécheuse;

aspirateur central.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
479 900 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1880
Dimensions du bâtiment
842,24 pi² (78,25 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
241 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
245 000 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
150 000 $
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle
  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Convectair

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 25' (2,44 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
82,02 $
984,24 $
Taxes municipales
380,14 $
4 561,66 $
Surface non-résidentielle
113,81 $
1 365,68 $
Taxes foncières
575,96 $
6 911,58 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Frais de maintenance
41,67 $
500,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 100,00 $
25 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 900 $

Duplex à vendre

779-781, rue Saint-Olivier

St-Jean-Baptiste Québec Rive-Nord

N° 661585

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