2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 111,4 m² (1 199,10 pi²)
Taille du terrain 125,1 m² (1 346,57 pi²)

Remarques du proprio

Sur la plus belle et paisible rue du quartier Saint-Jean-Baptiste, en plein centre-ville.

À 5-10 minutes de tout à pied : colline parlementaire, Vieux-Québec, rue Cartier dans le quartier Montcalm, rue Saint-Joseph dans St-Roch, Vieux-Port.

Immense salon double de près de 500 pieds carrés avec trois grandes fenêtres. Idéal pour recevoir, pour bureau à la maison ou travailleur autonome.

Cuisine haut de gamme rénovée, de style intemporel. Énormément de rangement et de superficie de comptoir en quartz. Grand garde-manger. Comptoir-lunch. Aire ouverte avec la salle à manger. 

Salle de bain rénovée, de style intemporel, très fonctionnelle avec énormément de rangements intégrés faits sur mesure (Simard Cuisine), dont deux immenses pharmacies avec miroirs. Ventilation extrêmement silencieuse et efficace.

Fenêtres neuves triples verres Caron&Guay.

Immense cave chauffée de 450 pieds carré pour rangement sur dalle de béton neuve. Idéale pour ranger équipements de plein air, pneus d'hiver, etc.

Tambour sur 2 étages (cabanons accessibles de la maison) offrant énormément de rangement. Idéal pour un atelier et pour ranger les vélos l'hiver.

Balcon au 2e étage à l'abri du vent et intime. Aucune vue sur les voisins arrière l'été avec tous les arbres. La cour intérieure est remplie de verdure et d'oiseaux.

Aspirateur central sur les 3 étages.

Plus de 110 000 $ investis en rénovations et améliorations dans les 16 dernières années (propriétaires actuels).

Cette maison a les avantages d'un condo (peu d'entretien, au centre-ville, etc.) et d'une maison (décisions prises seuls, intimité, plus d'espace et de rangement, pas de frais de condo, etc.)

Au plaisir de vous la faire visiter : 581 996-4902.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
375 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Solage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 28' 6" (4,88 m x 8,69 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' 6" (2,13 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 2' 3" (1,42 m x 0,69 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 8' (4,19 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 14' 6" (2,13 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
276,50 $
3 318,00 $
Taxes scolaires
28,50 $
342,00 $
Électricité
137,58 $
1 651,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 881797

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