AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 807.29 pi² (75 m²)

Remarques du proprio

«Clé en main»! + grand rangement au sous-sol. 

Occasion unique au coeur du quartier Saint-Jean-Baptiste, Actuellement, 2 condos qui peuvent prendre la forme que vous désirez -

***POSSIBILITÉ de transformer facilement en unifamiliale

Toiture réalisée selon les exigences de la Ville de Québec (amélioration de la façade et toiture refaite - juin 2021) 

 

Immeuble qui a été bien entretenu autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. 

-beaucoup de cachet 
-planchers de bois originaux, moulures, haut plafond, 
 

Le balcon offre une vue à 180 degrés sur la ville et la tranquillité de la rue Burton est étonnante. 

 

3 pièces 1/2 sur 2 étages spacieux et bien éclairé :

Grande aire ouverte 
1 très grande chambre (dans les combles) avec beaucoup de rangement
Planchers de bois et céramique
Mur de brique/poutres apparentes 
Air climatisé/foyer mural
Intime et sans aucun mur mitoyen
Division originale et inspirante
 

 

3 pièces 1/2, rez-de-chaussée avec haut plafond : 

Tout le mobilier peut être inclus
Accès direct au sous-sol (rangement)
Tous les électroménagers inclus  
Appartement bien insonorisé et non-fumeur
Taux d'occupation de 100 % (toujours loué sous diverses formes)
 

 

La propriété se situe dans une rue tranquille à proximité de tous les services : 

  Rue Saint-Jean (Épicerie Scott, commerces, restaurants, etc.)
  Avenue Cartier (épiceries, pharmacie, Halles Cartier, restaurants, SAQ, etc.)
  Plaines d'Abraham (10 minutes à pied)
  Vieux-Québec (15 minutes à pied)
  Réseaux de transport en commun
  Garderie, écoles primaires et secondaires à distance de marche
 

Autres atouts de l'immeuble :

  • Deux compteurs d'Hydro-Québec (chaque logement reçoit sa propre facture)
  • Aucun mur mitoyen, voisins très sympathiques!
  • Vue à couper le souffle sur le balcon arrière, avec accès direct au rangement du sous-sol

 

Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au cours des dernières années :

Isolation complète du sous-sol (uréthane)
Entrées électriques (200 AMP) et chauffe-eau indépendants
Plomberie des 2 appartements
Salle de bain au rez-de-chaussée
Rafraîchissement et peinture des 2 logements
Revêtement en Canaxel de la façade arrière
Fenêtres en PVC
 

Travaux de toiture et autre amélioration terminés en juin 2021 selon les exigences de la Ville de Québec. Plus de 50 000$ dans les derniers mois. 

Meubles et autres inclusions à discuter

Le quartier offre un milieu de vie paisible tout en étant très proche des services.

Stationnement facile avec vignette zone 2 

Profitez de la visite 3D du logement sur 2 étages

- Visite pour acheteur sérieux 

- Vendeur très motivé

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
1 860 pi² (172.8 m²)
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Canexel
  • Tôle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 40' x 40' (12,19 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 985441

Négociable
Contactez le propriétaire
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