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5 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 688 pi² (435.53 m²)
Taille du terrain 500 pi² (46.45 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et spacieuse résidence sur 4 niveaux en plein coeur du centre-ville historique de Québec. Cette demeure unique fut jadis la résidence principale de l'architecte de Québec Elzéar Charest qui participa à embellir les rues de la capitale au début du 20e siècle. Le 804 se démarque par sa majestueuse Tourelle au coin des rues Richelieu et Saint-Augustin.  

Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualités, nous avons pris soin de garder le cachet original tout en ajoutant des fonctionnalités modernes. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon double (600 pieds carrés), et la cuisine-salle à manger (600 pieds) avec un immense Îlot de travail qui plaira aux cuisiniers les plus exigeants et accommodera 8 personnes. Plusieurs électros sont intégrés au mobilier de cuisine fait "sur mesure". Ceux-ci comprennent : plaque de cuisson à gaz, four à vapeur, cuisinière à convection et tiroir réchaud, tous de qualité professionnelle (Monogramme et réfrigérateur Viking) et inclus dans le prix de vente. La salle à manger elle, peut accueillir confortablement une table de 12-14 personnes. Sur le même étage se trouve une grande salle d'eau avec buanderie complète.  

Le premier étage est divisé en trois chambres. D'un côté, deux chambres spacieuses (300 pieds chacune) avec une salle de bain à partager. De l'autre, la chambre des maîtres (600 pieds). La chambre des maîtres est elle-même semi-divisée en deux par un '' Walk In'' double qui mène à une salle de bain privée incluant un bain, deux éviers, une toilette et une douche unique qui se transforme en bain vapeur.

Un second escalier mène à une pièce supplémentaire qui a été ajoutée et constitue le 3e étage. Cette vaste pièce de 450 pieds inclut une salle d'eau avec douche. Il y a aussi trois portes françaises qui donnent sur les toits pour l'accès à deux terrasses (approuvée par la ville qui donnerait en tout environ 500 pieds de superficie) avec une vue imprenable sur la ville et les montagnes (360 degrés). Penthouse, boudoir ou immense bureau qui se laisse inspirer par le décor enchanteur de la ville, vous pourrez en faire ce que vous désirez! Tout y est.    

Il y a un stationnement en tandem pour deux voitures ainsi que stationnement dans la rue avec vignettes.  

Le quatrième étage est un rez-de-jardin donnant accès à une coquette cour intérieure permettant de cultiver vos fines herbes, griller un "Tomahawk" sur BBQ ou simplement vous rafraichir doucement, dans votre hamac en été. Cet étage est complètement aménagé et peut servir de bigénération avec une entrée indépendante extérieure (rue Saint-Augustin) ou louée pour obtenir un revenu supplémentaire. De la même superficie que l'étage supérieur vous y avez accès par le rez-de-chaussée sous l'escalier principal, si vous voulez l'occuper.  

La résidence est disponible immédiatement.   

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
877 000 $
Dimensions du bâtiment
1 300 pi² (120.77 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1881

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 22' (6,4 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 32' (4,57 m x 9,75 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

877 000 $

Maison 4 étages à vendre

N° 934457

Entièrement rénové
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