4 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 1 934 pi² (179,67 m²)

Remarques du proprio

  • Très beau quadruplex au coeur de Saint-Jean-Baptiste avec vue dégagée sur les Laurentides, sans voisin en face.
  • Cour intérieure fermée avec espace pour table à pique-nique, petit jardin.
  • Beaucoup de rangement dans le tambour arrière (au-dessus d'une ancienne écurie) chaque logement a un espace sain de rangement (mais pas chauffé) de +/- 10 pieds x 15 pieds.
  • Possibilité de 2 stationnements en enfilade dans le porche (notre Volkswagen Golf entre bien).
  • Plusieurs améliorations dans les appartements, toujours très bien entretenus par les locataires et les propriétaires au fil des années. Les appartements sont tous spacieux et bien aménagés, la plupart ont un bureau en plus d'une chambre. Au rez-de-chaussée il y a un 4 et demi, un grand salon, une cuisine / salle à manger, une grande chambre, un bureau et une salle de bain. Au 1er étage il y a 2 logements, un 3 et demi très joli et un 4 et demi qui a un bureau/salle de lavage. Les 2 ont un balcon. Au 2e étage, il y a un grand appartement qui fait tout l'étage avec un très grand salon et salle à manger en aire ouverte, une grande chambre, une grande cuisine et une salle de bain. Cet appartement a été aménagé par les anciens propriétaires comme leur logement principal.
  • Cet immeuble est rentable avec 2 000 $ à 3 000 $ de profit par année. Idéal pour propriétaire occupant.

P.S. Merci aux courtiers de ne pas nous contacter pour cet immeuble

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
485 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1925
Dimensions du bâtiment
2 980 pi² (276,85 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
183 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
226 000 $
Année de taxation
2018
3 1/2
1
4 1/2
3
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,75 $
501,00 $
Taxes municipales
454,56 $
5 454,73 $
Électricité
70,83 $
850,00 $
Assurances
113,33 $
1 360,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 605,00 $
31 260,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

485 000 $

Quadruplex à vendre

285-287-1-2-3 rue Saint-Olivier

St-Jean-Baptiste Québec Rive-Nord

N° 851816

Avec revenus
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