10 chambres
7 salles de bain
Taille du terrain 228,4 m² (2 458,48 pi²)

Remarques du proprio

Colline Parlementaire et Vieux-Québec, 7 logements locatifs, sur 3 étages à proximité du transport en commun et secteur commercial de la rue St-Jean et de la rue Cartier. Immeuble bien entretenu, dans un secteur où le taux de vacance est quasi nul. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
635 000 $
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
214 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
406 000 $
Année de taxation
2019
3 1/2
4
4 1/2
3

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Huile

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Garage:

  • Intégré

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
56,48 $
677,76 $
Taxes municipales
724,26 $
8 691,12 $
Électricité
21,83 $
262,00 $
Chauffage
808,33 $
9 700,00 $
Assurances
361,58 $
4 339,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 287,00 $
63 444,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

635 000 $

6 unités ou plus à vendre

584-588, rue Saint-Olivier

St-Jean-Baptiste Québec Rive-Nord

N° 879550

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