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Taille du terrain 18 250 pi² (1 695.48 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance.

Magnifique casse-croûte situé directement sur la route 138 à l'entrée de Charlevoix, implanté depuis plus de 35 ans.

Il possède un important volume d'achalandage, ainsi qu'une très belle clientèle. Entièrement rénové et plusieurs équipements fournis en double et avec tout l'inventaire. Inclut également un tout nouveau système de caméra de surveillance intérieur/extérieur ainsi qu'un système de caisse dans chacune des salles à manger mis en place depuis le mois d'août 2019.

De plus est incluse une maisonnette qui vous permettra de mousser vos revenus.

Le tout est situé à 15 minutes de la station de ski Mont-Sainte-Anne, 30 minutes de Baie-Saint-Paul et à moins de 30 minutes du centre-ville de Québec.

Les taxes TPS et TVQ seront applicables au prix de vente.

Raison de la vente : Retraite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
265 000 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1958
Dimensions du bâtiment
929 pi² (86.31 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
40
Franchise
Non
En exploitation depuis
35
Évaluation municipale du terrain
28 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
96 400 $

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Remise
  • Restaurant
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Stores
  • Système de gicleurs
  • Système téléphonique

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 40' (9,75 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

265 000 $

Casse-croute à vendre

N° 886334

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le propriétaire
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