Taille du terrain 60,96x31,7 m (200,00x104,00 pi)

Remarques du proprio

Beau terrain situé dans la municipalité de Saint-Joachim de Montmorency, sur le chemin de la Randonnée, intersection rue de la Miche et Route 138, avec vue imprenable sur le Mont Ste-Anne (photo prise en été) on y voit très bien les pistes. D'un peu plus loin, on peut également voir le fleuve St-Laurent et la ville de Québec. Le terrain est également muni d'un puits artésien creusé en 1991 par Forages Lapointe Inc. (Profondeur de 403 pieds donnant un volume d'eau potable entre 50 et 60 gallons et réserve de 300 gallons dans ledit puits). Droit acquis pour la construction d'un chalet ainsi qu'un droit de passage sur le chemin de la Randonnée pour accès à la rue de la Miche. Le prix est de 23 000$.

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Description complète
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Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
23 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
7 300 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
7 300 $
Année de taxation
2016

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • puit artésien
  • prêt à construire

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
3,79 $
45,52 $
Taxes scolaires
1,32 $
15,90 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

23 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1, chemin de la Randonnée

St-Joachim Québec Rive-Nord

N° 719352

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