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Taille du terrain 254 000 pi² (23 597.37 m²)

Remarques du proprio

CONDO COMMERCIAL À VENDRE OU À LOUER.

Espace commercial de 6 970 pi2.

Situé au RDC de l'édifice :

Cette superficie fait partie d'un édifice de 2 étages cadastré en copropriété.

Cet espace a été occupé par le centre local d'emploi depuis 1998 et le bail a pris fin récemment. Cet espace bénéficie d'un aménagement de base incluant 2 salles de conférences, quelques bureaux, cuisine et 3 salles de toilette voir plan ci-joint.

Cet espace est climatisé et il y a un plafond suspendu en tuiles acoustiques.

Le local est disponible dès maintenant pour la location ou pour la vente et l'occupation par un propriétaire.


Dimensions:
Bâtiment  85X82 = 6 970 pi.car. Rez-de-chaussée.
Terrain =     254 283 pi.car.  utilisable 60 000 pi.car.( en bordure du fleuve)

Évaluation municipale   500 000.$  
Taxes : municipales et scolaires   7 856.$

Caractéristiques :  
Vue sur le fleuve en face de l'Ile d'Orléans.
Construction 1999
Bâtisse commerciale 4 côtés brique. Zonage commercial, bureaux et résidentiel.
Aménagé : Aménagement de base -plafonds suspendus (tuile acoustique).
Air climatisé 15 tonnes sur le toit.
Prises en périphéries.
Tapis commercial.
Stationnement asphalté en façade du bâtiment.
Entreposage au sous-sol

Pour location :  disponible maintenant

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
499 000 $
Précisions
À discuter
Année de construction
1998
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
8 582 pi² (797.29 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
30
Franchise
Non
En exploitation depuis
22
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
150 000 $

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Tapis

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Industriel sans nuisance
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Vue panoramique
  • Bord de l'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 85' x 82' (25,91 m x 24,99 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 923963

À discuter
Contactez le propriétaire
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