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06 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 49.2x72.17 pi (15.00x22.00 m)

Remarques du proprio

Très beau triplex, Idéal pour investisseur ou/et propriétaire occupant.  Endroit tranquille. Vue partielle sur le fleuve au dernier étage.  Situé proche de la piste cyclable.

Contient:

  • 1X 5 1/2
  • 1X 4 1/2 
  • 1X 3 1/2 très propres. 

Tous loués

Beaucoup de rénovations effectuées:

  • 3 1/2 rénové au complet en 2019
  • Galerie arrière refaite 2017
  • Chauffe-eau remplacés en 2015 & 2016
  • Thermostats électronique installés dans tout les logements en 2015.
  • 5 1/2 rénovés en 2013.   
  • Toiture 2012
  • Entrée d'eau refaite 2012
  • Stationnements à l'arrière.   

S'autofinance, revenu 1545.00 par mois, soit 18540.00 par année.
Dépenses: taxe municipale: 2418.00,  taxe Scolaire: 135.23 
Assurance 1049.00    Déneigement 546.00

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
235 000 $
Style
Détaché
Année de construction
1930
Dimensions du bâtiment
25x25 pi (7.62x7.62 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
27 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
125 500 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Tapis

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

235 000 $

Triplex à vendre

N° 938108

Contactez le propriétaire
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