3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 969 pi² (90,02 m²)
Taille du terrain 1 213,83 m² (13 065,56 pi²)

Visite libre

Dimanche 25 août 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Près de la traverse du Lac Beauport, charmante maison, accueillante et chaleureuse, entretenue avec soin. Elle est située au bord de la rivière Montmorency en zone non inondable.

Entièrement rénovée en 2010, elle est pourvue d'un nouveau toit avec une toiture permanente en aluminium, garantie à vie transférable. Les escaliers et les rampes à l'extérieur sont en fibre de verre, sans entretien.

La hauteur des plafonds est de 8'10. La cuisine est équipée d'un comptoir en quartz et d'un îlot central. Douche à l'italienne dans la chambre des maîtres.

Garage de 16X28 chauffé. Terrain bien aménagé, cour intime entièrement clôturée avec terrasse en pavé uni. Beaucoup de rangements extérieurs sous les galeries avec sol en pavé uni. 

Pas de voisins en arrière, juste une montagne qui offre une vue spectaculaire en automne. Possibilité de beaucoup d'inclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
285 000 $
Dimensions du bâtiment
969 pi² (90,02 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' 6" x 14' 6" (9,91 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 14' 5" (2,92 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 6' 11" (2,34 m x 2,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 10' 8" (4,78 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 8' 1" (3,25 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 13' 2" (6,1 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 11' 8" (3,02 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 4' (2,06 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
22,92 $
275,00 $
Électricité
164,00 $
1 968,00 $
Taxes municipales
222,17 $
2 666,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

285 000 $

Bungalow à vendre

N° 864609

Beaucoup d'extras
Visite libre – Dimanche 25 août
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