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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 754 pi² (70.05 m²)
Taille du terrain 6 542 pi² (607.77 m²)

Remarques du proprio

Petit coin de paradis de style chalet avec une vue magnifique à moins de 20 minutes de Québec!

Décontractez- vous après une journée harassante sur le chemin du retour avec un trajet pittoresque vallonné et plus zen que l'autoroute, longeant la très belle rivière Montmorency.

Plus !

Faites-vous plaisir avec une soirée paisible et magique sous les étoiles avec le son de la rivière coulant à vos pieds. Vous serez envahi d'un sentiment de paix et de zénitude.

Mais encore!

Vous êtes entrepreneur? Parfait! Rentabilisez votre investissement avec une formule Air B & B très en demande dans le secteur.

La maison est située à 14 km nord de la ville de Québec , à 1 km sud du village de Sainte-Brigitte-de-Laval , auprès de la superbe rivière Montmorency. Les bardeaux neufs de la toiture ont été posés en 2013. L'électricité a été refaite au complet en 2004, incluant le panneau électrique de 100 ampères. Un puits artésien est en place depuis 1991 (possibilité de se brancher au réseau d'aqueduc de la ville). La maison est pourvue d'un champ d'épuration qui sera éventuellement à remplacer (il fonctionne bien mais date des années 1950). Il y a deux fosses septiques sur le terrain. Une source d'eau souterraine naturelle passe sous la maison, ce qui génère une certaine odeur d'humidité : des travaux pour remplacer le revêtement du plancher au sous-sol sont à prévoir (il y a présence de moisissures au sol à certain endroits). Le chauffe-eau de 40 gallons est à remplacer. On demeure la depuis 1991. La rivière n'a jamais inonder la maison ni le terrain. 

On vous a dit les beaux côtés, et les aspects à travailler.

Faites-en votre paradis, votre rêve. Potentiel fabuleux pour jeune couple, personne seule ou esprit créateur.

Sortez de la ville et des maisons cordées lune sur l'autre, sortez de la grisaille, comparez ce que vous aurez comme vue et environnement pour le même prix. Arrêtez de chercher : faites-en votre havre de paix!

Nous, c'est comme ça qu'on voit les choses. À vous de prendre la suite en mains!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
115 000 $
Dimensions du bâtiment
816.5 pi² (75.86 m²)
Évaluation municipale
132 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1949

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plomberie
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 17' 3" (3,25 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 7' 5" (3,68 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 17' 4" (4,7 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 43' (6,4 m x 13,11 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 9' 1" (3,18 m x 2,77 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

115 000 $

Bungalow à vendre

N° 926032

Libre immédiatement
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