2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 52x3 m (170,60x9,84 pi)
Taille du terrain 3 552 pi² (329,99 m²)

Remarques du proprio

Jetez un coup d'oeil à cet unique jumelé.  Construit en 2009.  Situé dans un cadre enchanteur et tranquille.  Entrée aire ouverte, salon avec foyer au bois au goût du jour, bien insonorisé et très ensoleillé.  Terrain bien paysagé possédant un magnifique jardin d'eau, patio avec abri-soleil, grand cabanon, clôturé, stationnement asphalté.  Vous y trouverez beaucoup d'espace de rangement. Les 'inclusions à déterminer avec acheteur.

Quartier familial et calme, près de plusieurs services: parcs pour enfants, garderie, CPE, écoles primaires, IGA, pharmacie, dentiste, vétérinaire, centre de santé, restaurants, bar, golf.  Installations sportives: terrain de soccer, tennis, patinoires, sentiers pédestres, ski de fond, pistes pour VTT et motoneiges et plus.

Idéal 1re maison.  Prise de possession flexible.  Venez le visiter, il vous charmera à coup sûr.  Vendeur motivé, ouvert à la négociation.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
177 000 $
Dimensions du bâtiment
560 pi² (52,03 m²)
Évaluation municipale
171 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' (3,02 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 5' 10" (2,64 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 14' 8" (3,68 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' 6" (2,97 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 4' 8" (1,17 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 8' 2" (2,54 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,14 $
2 557,67 $
Taxes scolaires
16,25 $
195,00 $
Électricité
102,00 $
1 224,00 $
Assurances
64,50 $
774,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

177 000 $

Jumelé à vendre

N° 839750

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