3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156,08 m²)
Taille du terrain 11 808 pi² (1 097,00 m²)

Remarques du proprio

Vue panoramique sur les montagnes, sans voisin arrière.  Tranquillité absolue. Un vrai paradis à seulement 30 minutes de Québec. On trouve à proximité: école, garderie, parcs, sentiers de motoneige/VTT, sentiers pédestres et bien plus.

Magnifique cottage situé dans un secteur (Montagne des eaux claires) composé uniquement de maisons unifamiliales.  Construction de qualité supérieure.  Certifiée Novoclimat et Qualité Habitation avec documents à l'appui. 

Fenestration très abondante, permettant de profiter pleinement du magnifique paysage.  Grande galerie de 12 x 30 en fibre de verre (aucun entretien) au RDC avec garde corps vitrés.  Chauffage radiant au glycol dans toute la maison, y compris le garage.  Donc aucune plinthe électrique. 

Sous-sol complètement sorti de terre et aménagé, avec rez-de-jardin et grand patio couvert de 12 x 30 avec plafond en soffite. 

Très beau cabanon de grande dimension (12X14) en fibrociment avec porte de garage électrique incluant une commande à distance et  entrée électrique de 100 ampères.  Dalle en ciment de 9 x 14 à l'avant du cabanon. 

Plafonds de 9 pieds au RDC et de 10 pieds dans le garage.  Nombreux rangements dans la maison ainsi que dans le garage. Finition exceptionnelle et soignée. Comptoir de granit dans la cuisine et de quartz dans la salle de bain située à l'étage.

Soulignons que toutes les étapes de la construction, sans exception, se retrouvent sur CD. 

Système d'alarme relié à la maison.

Grand stationnement de 34 x 75 pieds pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Patio en pavé uni de 13 x 8 situé à l'avant de la maison.

Piscine hors terre grandeur 18 pieds avec tous les accessoires de base plus un distributeur de chlore automatique.  Deck de 8 x 16 pieds. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
48x28 pi (14,63x8,53 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 11' 2" (4,47 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 11' 9" (2,11 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 5' 8" (1,47 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 3' 6" (2,49 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 11' 4" (2,03 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 11' 9" (2,03 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 11' 6" (2,34 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 28' (4,42 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 11' 9" (1,42 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' 4" x 24' 8" (5,28 m x 7,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
324,67 $
3 896,04 $
Taxes scolaires
33,08 $
396,92 $
Électricité
232,58 $
2 791,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

429 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 876143

Vue exceptionnelle
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