3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 664 pi² (154,59 m²)
Taille du terrain 9 000 pi² (836,13 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE RÉSIDENCE FAMILIALE!

Dans un secteur familial de choix sur une rue non passante de Ste-Brigitte-de-Laval, magnifique cottage construction 2004 avec pièces éclairées naturellement avec grande fenestration abondante. Finition extérieure canexel, toit permanent sur patio avec toile pouvant servir de gazebo. Grandes pièces de vie à aire ouverte. Décorée et entretenue avec soins, cette maison vous charmera pour ses possibilités multiples telles que bureau à la maison, détentes en famille ou atelier au garage.

Située dans un environnement tranquille et paisible, elle vous offre une vue panoramique sur les montagnes et les couleurs de la nature. À quelques pas d'un parc de jeu municipal, du terrain de golf Alpin et de sentiers pédestres en montagne.

Garage 20x24 pi détaché isolé chauffé au bois avec électricité, finition en contre-plaqué à l'intérieur et porte de garage motorisé. Cabanon adjacent derrière le garage de 10x18 pi. Grand Terrain de plus de 9000 pieds carrés avec entrée pavée immense pouvant contenir plus de 10 véhicules ou la roulotte pour le camping. Terrain intime, aménagé pour la famille. Haie de cèdres matures derrière la cour, module de jeu en bois et petite maisonnette pour les enfants.

Proximité de deux écoles primaires, d'un IGA tout neuf, d'une pharmacie, d'une quincaillerie, d'un terrain de soccer et plusieurs autres services. 

À l'intérieur, vous serez charmé par la décoration au goût du jour, un hall d'entrée avec garde-robe pratique et fermé par une porte française. De l'autre côté de celle-ci, un escalier magnifique vers l'étage vous donnant accès à une chambre des maîtres avec 2 immenses gardes-robe dont un avec chute à vêtement, vers la salle de lavage au rdc. Vous trouverez ensuite les deux chambres d'enfant et l'immense salle de bain complète avec bain podium double et douche en coin. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine bien éclairée avec comptoir en L proposant un comptoir-lunch, des armoires en polyester et beaucoup de rangement. La salle à manger à aire ouverte vous permettra d'y installer une grande table sans problème, le tout adjacent à la salle d'eau et de lavage. Le salon bien fenestré vous permettra d'admirer la vue sur la montagne tout en confort. Au sous-sol, vous aurez accès à un bureau vous donnant la possibilité de travail à domicile pouvant facilement être converti en 4e chambre. C'est aussi là que vous découvrirez la salle familiale pouvant être une salle de jeu ou de cinéma maison. Une 2e salle d'eau avec cuve en plastique et salle de rangement pratique en plus d'une garde-robe sous l'escalier complète votre visite du sous-sol.

Accès à des sentiers de motoneige à 2 coins de rue et situé à seulement 15 minutes de l'autoroute Felix Leclerc et tous les commerces de grande envergure.

Venez profiter des couleurs de la nature, d'un endroit de choix au coeur d'un milieu de vie propice à y bâtir une famille!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
349 900 $
Évaluation municipale
302 900 $
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' 6" (2,24 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 6" (4,57 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 9" (3,66 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 4" (1,52 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 18' (4,42 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 11' 8" (2,87 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
266,67 $
3 200,00 $
Taxes scolaires
54,17 $
650,00 $
Électricité
208,00 $
2 496,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 779619

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