2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 904 pi² (176,89 m²)
Taille du terrain 71 000 pi² (6 596,12 m²)

Remarques du proprio

Située à Sainte-Brigitte-de-Laval, à 20 km du centre-ville de Québec, notre magnifique villa vous ravira autant par sa chaleur, son décor que par sa proximité et son accessibilité à tous les services.

Nichée au coeur de la montagne, en pleine nature, notre luxueuse propriété possède une architecture unique et contemporaine.

Ses aires ouvertes offrent de grands espaces. Son intérieur est lumineux, grâce à ses grandes fenêtres qui nous transportent dans la nature en nous offrant un décor magique, quelle que soit la saison.

Les planchers chauffants sur 3 niveaux nous offrent un confort inégalé ainsi qu'un chauffage constant sans variations de température désagréables.

Un terrain de 71 000 pc parsemé d'arbres matures, logeant un étang à truites ensemencé et un ruisseau, lesquels procurent une sensation de paix et de connexion à la nature, vous offrant la sensation d' être en vacances en permanence tout en demeurant dans le confort douillet d'un chez-soi emménagé et décoré avec goût et élégance. Vous en oublierez que vous êtes à quelques kilomètres d'une grande ville et à proximité de tous les services (garderie, école primaire, parc, épicerie, pharmacie, etc.)

Amateurs de ski ou de randonnées, vous serez enchantés par les sentiers pédestres, les stations de skis, le boisé et la faune entourant cette magnifique demeure. De plus, vous avez accès à une serre qui saura comblé plusieurs amateurs d'horticulture.

Inclusions : poêle, lave-vaisselle, stores, rideaux

Exclusions : rideau de la porte patio dans la chambre des maîtres, réfrigérateur.

Certains meubles ou accessoires peuvent être vendu séparément (le tout à discuter).

Possibilité de faire une troisième chambre et d'avoir un spa.

Étant retraités, nous sommes à votre disposition pour une visite à votre convenance. Possibilité de prise de possession rapide.

Véritable clé en main entretenu avec énormément de soins.

Au plaisir de vous rencontrer,

Josceline & Simon Leblanc

418-825-1926 ou cell : 581-990-1926 (message texte accepté)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
615 000 $
Dimensions du bâtiment
3 900 pi² (362,32 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Acier
  • Adex
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Granit
  • Marbre
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 26' (5 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Granit
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 10" (1,63 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 27' 6" (4,88 m x 8,38 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 17' (1,22 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 14' 6" (3,91 m x 4,42 m)
Plancher : Marbre
S. bain des maîtres
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' 10" (3,81 m x 4,52 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' 10" (1,98 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 37' (5,79 m x 11,28 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 39' (9,14 m x 11,89 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
373,63 $
4 483,54 $
Taxes scolaires
67,48 $
809,79 $
Électricité
280,83 $
3 370,00 $
Assurances
244,17 $
2 930,00 $
Frais d'entretien
87,50 $
1 050,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

615 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 843054

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