2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 904 pi² (176,89 m²)
Taille du terrain 71 000 pi² (6 596,12 m²)

Remarques du proprio

Située à Sainte-Brigitte-de-Laval, à 20 km du centre-ville de Québec, notre magnifique villa vous ravira autant par sa chaleur, son décor que par sa proximité et son accessibilité à tous les services.

Nichée au coeur de la montagne, en pleine nature, notre luxueuse propriété possède une architecture unique et contemporaine.

Ses aires ouvertes offrent de grands espaces. Son intérieur est lumineux, grâce à ses grandes fenêtres qui nous transportent dans la nature en nous offrant un décor magique, quelle que soit la saison.

Les planchers chauffants sur 3 niveaux nous offrent un confort inégalé ainsi qu'un chauffage constant sans variations de température désagréables.

Un terrain de 71 000 pc parsemé d'arbres matures, logeant un étang à truites ensemencé et un ruisseau, lesquels procurent une sensation de paix et de connexion à la nature, vous offrant la sensation d' être en vacances en permanence tout en demeurant dans le confort douillet d'un chez-soi emménagé et décoré avec goût et élégance. Vous en oublierez que vous êtes à quelques kilomètres d'une grande ville et à proximité de tous les services (garderie, école primaire, parc, épicerie, pharmacie, etc.)

Amateurs de ski ou de randonnées, vous serez enchantés par les sentiers pédestres, les stations de skis, le boisé et la faune entourant cette magnifique demeure. De plus, vous avez accès à une serre qui saura comblé plusieurs amateurs d'horticulture.

Inclusions : poêle, lave-vaisselle, stores, rideaux

Exclusions : rideau de la porte patio dans la chambre des maîtres, réfrigérateur.

Certains meubles ou accessoires peuvent être vendu séparément (le tout à discuter).

Possibilité de faire une troisième chambre et d'avoir un spa.

Étant retraités, nous sommes à votre disposition pour une visite à votre convenance. Possibilité de prise de possession rapide.

Véritable clé en main entretenu avec énormément de soins.

Au plaisir de vous rencontrer,

Josceline & Simon Leblanc

418-825-1926 ou cell : 581-990-1926 (message texte accepté)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
615 000 $
Dimensions du bâtiment
3 900 pi² (362,32 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Acier
  • Adex
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Granit
  • Marbre
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 26' (5 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Granit
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 10" (1,63 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 27' 6" (4,88 m x 8,38 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 14' 6" (3,91 m x 4,42 m)
Plancher : Marbre
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 17' (1,22 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' 10" (3,81 m x 4,52 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' 10" (1,98 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 37' (5,79 m x 11,28 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 39' (9,14 m x 11,89 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
373,63 $
4 483,54 $
Taxes scolaires
67,48 $
809,79 $
Électricité
280,83 $
3 370,00 $
Assurances
244,17 $
2 930,00 $
Frais d'entretien
87,50 $
1 050,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

615 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 843054

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