4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,792 pi² (166,48 m²)
Taille du terrain 7,720,95 pi² (717,30 m²)

Remarques du proprio

Charmant cottage bien entretenu situé dans un quartier jeune et familial. 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. La salle de bain de l'étage est attenante à la chambre des maîtres. Planchers de bois franc, céramique et foyer au gaz.

Grandes pièces lumineuses, sous-sol totalement aménagé, entrée indépendante, possibilité de faire une garderie, logement et plus. Garage indépendant (20X 24 pieds, 1 étage 1/2). 

 Magnifique terrain aménagé orienté sud-ouest adossé au golf et superbe vue sur les montagnes. 

 ** toiture neuve 2018 prise de possession rapide 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
314 900 $
Dimensions du bâtiment
32x28 pi (9,75x8,53 m)
Évaluation municipale
334800
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 9" x 14' (6,93 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 6' (2,67 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 10' 9" (4,04 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 1" (3,96 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 2" (3,45 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 10' 5" (3,84 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 1" x 11' 11" (5,21 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
302,83 $
3 634,00 $
Taxes scolaires
33,34 $
400,09 $
Électricité
220,83 $
2 650,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

314 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 770848

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