3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 832 pi² (77,30 m²)
Taille du terrain 300x150 pi (91,44x45,72 m)

Remarques du proprio

Magnifique coin de paradis!

C'est un site exceptionnel avec un terrain paysagé de forme irrégulière de 45 000 pi2 avec une plage privée offrant une vue imprenable sur les montagnes et la rivière. Une longueur de 485 pi linéaire donne directement sur la rivière à l'Île. Pour les amants de la nature, la tranquillité y est assurée. (aucun voisin visible de la maison)

La maison est de style suisse avec chambre et salle de bain complète sur la mezzanine. Grande aire ouverte au rez-de-chaussée, avec foyer en pierres à combustion lente à air propulsé au sous-sol et au rez-de-chaussée. Sa façade est entièrement vitrée, donc la maison offre une généreuse luminosité toute la journée. Entrée indépendante au sous-sol donnant dans l'atelier.

La finition du sous-sol (2008) est de qualité supérieure, avec des murs en cèdre, fenêtres de 4 pi, grande douche en céramique et en verre, garde-robe de cèdre, 2 grandes chambres. La toiture a été refaite en 2008 ainsi que les deux portes d'entrée.

Prix négociable. 

Vous aurez un coup de foudre assuré!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Bord de l'eau
Details salles de bain
douche indépendante avec bain tourbillon sur la mezzanine et grande douche en verre au sous-sol.
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
33,5x26,5 pi (10,21x8,08 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 18' 1" (5 m x 5,50 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 24' 5" (5,79 m x 7,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 5" x 17' (7,44 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' 10" x 36' 1" (10 m x 11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 8' 5" (1,65 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 7' 7" (3,56 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 40' x 52' 6" (12,20 m x 16 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
118,83 $
1 426,00 $
Taxes scolaires
26,58 $
319,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

389 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 340644

Bord de l'eau
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