4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 243 m² (2 615,63 pi²)
Taille du terrain 1 329,7 m² (14 312,77 pi²)

Remarques du proprio

*** 21 000 $$$ sous l'évaluation !!! ***

Magnifique cottage de style contemporain (2012) bordé par la rivière Richelieu et offrant une vue panoramique sur les montagnes. Vous serez charmés par son imposante fenestration, ses plafonds de 9 pieds, sa superbe cage d'escalier avec limon d'acier et ses airs ouvertes. Cette demeure bénéficie d'une cuisine spacieuse incluant un îlot de 10 pieds et des armoires jusqu'au plafond. Grande salle de bain avec chute à linge à l'étage incluant bain double et douche en céramique indépendante.

Logé dans un quartier familial et paisible a 15 min de Quebec, cette résidence vous offre beaucoup de rangement, un garage double chauffé et une entrée asphaltée pouvant accueillir deux voitures. Grande terrasse en pavé de béton à l'arrière. Grand terrain clôturé bordé d'une haie de cèdres de chaque côté. Une résidence de qualité à juste prix situé à deux pas des écoles primaires. Prise de possession à discuter avec l'acheteur.

Coup de coeur assuré! Venez visiter et faite votre offre !

Finition du sous sol en cours actuellement, incluant division pour une 4e chambre de 8.5 X 14

Inclus: Gazebo, balayeuse centrale, poêle à bois combustion lente Pacific énergy, hotte cheminée, luminaires et stores.

exclus : module de jeux et électroménagers. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
406 500 $
Dimensions du bâtiment
51x36 pi (15,54x10,97 m)
Évaluation municipale
425 460 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 8' (2,06 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 36' (4,27 m x 10,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 2" (4,06 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 6" (3,45 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 2" (3,1 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 9' 8" (1,55 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 8' 1" (2,57 m x 2,46 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 14' (2,57 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
369,01 $
4 428,13 $
Taxes scolaires
43,30 $
519,54 $
Électricité
120,00 $
1 440,00 $
Assurances
68,33 $
820,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

406 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 769676

Prix réduit
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