5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 280 pi² (211,82 m²)
Taille du terrain 130 000 pi² (12 077,40 m²)

Remarques du proprio

Vous serez conquis par cette accueillante demeure confortable, CLÉ EN MAIN, située dans un environnement paisible et enchanteur sans voisins visibles. À 2 minutes du village, cette construction de 2016 vous charmera avec tous ses nombreux atouts.

Amants de la nature, l'odeur de la forêt, le son de la rivière calme et l'air des montagnes vous feront oublier les tumultes de la ville et du travail. 

L'immense terrain brillamment aménagé de 130 000 pi2 comporte une partie boisée assurant l'intimité, une descente directe à une rivière à truites, un grand jardin plein soleil, un petit ruisseau, des lilas, des framboisiers, des fraisiers et bleuetières. C'est le lieu de vie pour une multitude d'animaux tels que chevreuils, renards, grands hérons, grenouilles, pics, geais bleus, sittelles, colibris, etc. UN HAVRE DE PAIX À VOIR ABSOLUMENT! 

- Grande construction de qualité sur 2 étages complets + sous-sol aménagé (3 420 pi2 au total)

- Vaste rez-de-chaussée à aire ouverte

- Beaucoup de rangement partout dans la maison + chute à linge

- Garage double attaché (20 x 20) avec pièce de rangement à l'étage et ouvre-portes électriques silencieux

- Système d'alarme

- Chauffage et climatisation géothermiques

- Piscine hors terre chauffée de 18 pi avec deck 12 pi x 12 pi adjacent à la terrasse de 20 x 20

- Une immense terrasse couverte donnant sur la salle à manger permet de veiller tard et de faire des BBQ à l'abri des intempéries ou du soleil tout en ayant un point de vue sur la piscine et le panorama

- Une terrasse 15 x 15 donnant sur la chambre des maîtres fournit une vue imprenable sur les étoiles, les montagnes et les féériques lucioles 

- Un rangement de 20 x 20 sous la terrasse permet l'entreposage des items saisonniers

- Un cabanon 10 x 10 donne encore plus de rangement

- Évaluation municipale de 441 400 $ alors que la maison était finie à 80 % donc belle valeur ajoutée lors de votre achat comme elle est maintenant complètement terminée

- Service de transport en commun de la Jacques Cartier à 2 minutes de la maison. Se rend à plusieurs points d'intérêt (cégeps, université, terminus du RTC, colline parlementaire, ...)

- VENDEURS MOTIVÉS!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
437 900 $
Dimensions du bâtiment
1 711 pi² (158,96 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 14' 6" (7,01 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 6" x 14' 6" (6,55 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 13' 6" (6,55 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
347,92 $
4 175,08 $
Taxes scolaires
40,66 $
487,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

437 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 847521

Bord de l'eau
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