Taille du terrain 196 689 pi² (18 273,01 m²)

Remarques du proprio

Unique | Site Enchanteur | Paisible 

Terrain sur le bord de la rivière Montmorency avec vue exceptionnelle et accès à la rivière. Venez y construire le projet de vos rêves...

Frais déjà payé et documents qui seront remis à lacheteur lors de lachat

  • Taxe verte
  • Plan d'implantation (maison, puit, fosse, champ épuration)
  • Tests de sol et granulo
  • Tests biologiques et délimitation des milieu humides
  • Plan de maison (modifiable, si accepté par la ville)

Valeur de plus de 10 000$.

Ce quil vous reste à payer:

  • Permis de construction
  • Votre maison*
  • Terrassement (cest un terrain vague)
  • Taxe de bienvenue
  • 1 ou 2 poteaux dhydro
  • Puit artésien
  • Fosse septique/Champ dépuration

 

Magnifiques terrains de plus de 196 000 pi2 bordé par la rivière Montmorency avec une descente directe à la rivière dans une rue sans issue (cul-de-sac). Le dernier de la rue.

La tranquillité à seulement 25 minutes de la ville et à seulement 3 minutes du village qui offre plusieurs commodités :

École, IGA, pharmacies, quincaillerie, station-service, golf, camping, restaurants, etc.

Accès rapide aux sentiers de motoneige et VTT, pêche et kayak possibles et de beaux chevreuils se baladent sur le terrain! À Voir!!! 

 TPS et TVQ à ajouter au prix de vente: Aucune exemption.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
119 000 $
Précisions
Prix révisé
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
87 200 $
Année de l'évaluation municipale
2015
Année de taxation
2015

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • semi boisé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
139,56 $
1 674,72 $
Taxes scolaires
14,53 $
174,35 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

119 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 689932

Prix révisé
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