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99 000 $

Terrain résidentiel à vendre

7, rue Saint-Georges

Name: 7, rue Saint-Georges, Ste-Brigitte-De-Laval à vendre
SKU: 689932
Price: 99000 CAD
Availability: InStock

Ste-Brigitte-De-Laval Québec Rive-Nord

N° 689932

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Taille du terrain 196 689 pi² (18 273.01 m²)

Remarques du proprio

Unique | Site Enchanteur | Paisible

Dernier terrain de la rue. Cul-de-sac, face à la rivière.

Terrain sur le bord de la rivière Montmorency avec vue exceptionnelle et accès à la rivière. Venez y construire le projet de vos rêves...

Frais déjà payé et documents Disponible à l'acheteur.

Taxe verte
Plan d'implantation (maison, puit, fosse, champ épuration)
Tests de sol et granulo
Tests biologiques et délimitation des milieu humides
Plan de maison (modifiable, si accepté par la ville)

Valeur de plus de 10 000$.

Ce quil vous reste à payer:

Permis de construction
Votre maison*
Terrassement (c'est un terrain vague)
Taxe de bienvenue
1 à 2 poteaux d'hydro
Puit artésien
Fosse septique/Champ dépuration

Magnifique terrain de plus de 196 000 pi2 bordé par la rivière Montmorency avec une descente directe à la rivière dans une rue sans issue (cul-de-sac). Le dernier de la rue.

La tranquillité à seulement 25 minutes de la ville et à seulement 3 minutes du village qui offre plusieurs commodités :

École, IGA, pharmacies, quincaillerie, station-service, golf, camping, restaurants, etc.

Accès rapide aux sentiers de motoneige et VTT, pêche et kayak possibles et de beaux chevreuils se baladent sur le terrain! À Voir!!!

TPS et TVQ à ajouter au prix de vente: Aucune exemption.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

99 000 $

Précisions

Bord de l'eau

Certificat de localisation

Non

Évaluation municipale

87 200 $

Année de l'évaluation municipale

2015

Année de taxation

2015

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Terrain plat
Terrain montagneux
Rivière / Chute
Boisé
Cul-de-Sac
ruisseau / rivière
prêt à construire
à flanc de montagne
semi boisé

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Bibliothèque
Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

139,56 $

1 674,72 $

Taxes scolaires

14,53 $

174,35 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat