3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 810 pi² (75,25 m²)
Taille du terrain 15 180 pi² (1 410,27 m²)

Remarques du proprio

COUP DE COEUR ASSURÉ - TERRAIN INTIME ET BOISÉ - SECTEUR DE CHOIX  -  VOISINAGE EXTRAORDINAIRE- PRÈS DE TOUS LES SERVICES

Charmant plain-pied construit en 1981 possédant un magnifique terrain intime de 15 000 pieds carrés avec aucun voisin à l'arrière.

Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une aire ouverte où prend place la cuisine, un grand îlot, la salle à manger, deux chambres et d'une salle de bain complète possédant un bain-douche. Possibilité de faire un petit salon au rez-de-chaussée.

Le sous-sol est entièrement aménagé et vient d'être rénové. On y retrouve une très grande salle familiale, une chambre avec walk-in, une salle de bain complète avec douche en céramique, salle de lavage, descente de cave et rangement. 

Le chauffage est assuré par des plinthes électriques. Un poêle à bois de marque Napoléon permet un chauffage d'appoint et d'ambiance (conforme). De plus, la maison comprend une thermopompe murale avec deux unités une au sous-sol et une au rez-de-chaussée afin de climatiser la propriété (celle-ci chauffe également).

L'extérieur de la propriété vous offre : un terrain paysager bordé par des haies de cèdres, un patio en dalle de béton sans entretien, une piscine hors terre de 21 pieds, une galerie de bois traité qui vient d'être faite, une entrée double en asphalte et gravier pouvant accueillir 6 voitures. Grande remise de 12 pieds par 30 pieds avec annexe à l'arrière de la cour et rangement avec toit de tôle pour bois de chauffage derrière sur 5 pieds par 30 pieds de long.

Plusieurs rénovations ont été faites depuis l'évaluation municipale: 

- Plomberie 
- thermostat dans toute la maison et plinthe de chauffage au sous-sol 
- Porte de garde-robe dans toute la maison style embossé-walk-in
- Plancher de vinyle au sous-sol et dans la chambre
- broyeur pour salle de bain du sous-sol
- Porte d'entrée 2019
- Balcon refait en bois traité 
- Réservoir à eau chaude 2018, etc.

Fosse septique et champ d'épuration refaits en 2017.
Toiture de la maison et cabanon refaits en 2014

Inclusions: balayeuse centrale, lave-vaisselle, trois chaises de comptoir, store cuisine, toile roulée dans les trois chambres et au sous-sol.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
30,57x45,72 m (100,30x150,00 pi)
Évaluation municipale
214 700 $
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 6" (3,1 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 24' (5,79 m x 7,32 m)
Plancher : Bambou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 20' (5,79 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,98 $
203,71 $
Taxes municipales
164,27 $
1 971,27 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

250 000 $

Bungalow à vendre

N° 873367

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