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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80.27 m²)
Taille du terrain 25 000 pi² (2 322.58 m²)

Remarques du proprio

Voici une jolie petite maison construite en 2014, pleine de charme, d'une surface de 864 pi2.

Possibilité d'y avoir un commerce.

Nous entrons dans une cour entourée de quelques arbres matures et montons vers l'habitation bordée d'un petit cours d'eau visible au printemps et lors de grosses pluies. Sur la plus grande partie des 25,000 pi2 que comporte le terrain, nous sommes à l'orée de la forêt, sans voisin arrière. Une pelouse, incluant le cabanon et le patio, entoure la maison et est clôturée pour la sécurité des enfants ou du chien, ils peuvent s'y amuser en toute quiétude sur une belle surface d'herbe. Si nous ouvrons la barrière en arrière du jardin, nous avons accès à encore environ 10,000p2 de boisé nous appartenant.

Nous entrons dans la maison par la porte vitrée donnant accès directement sur un séjour ouvert incluant le salon, la cuisine et la salle à manger, un couloir mène vers la chambre principale et son dressing, la salle de bain et une toilette indépendante.

Au sous-sol, nous retrouvons 3 chambres, une salle de douche et une buanderie entourant la salle familiale.

Plusieurs rénovations ont été effectuées durant l'année 2020 :

  • nous avons remplacé la douche du rez-de-chaussée
  • changé les luminaires
  • changé l'échangeur d'air
  • changé l'aspirateur central
  • ajouté une thermopompe
  • ajouté la clôture 
  • ajouté des stores à chaque fenêtre
  • ajouté une chambre au sous sol
  • ajouté la salle de douche au sous-sol incluant un évier, une toilette Saniflo et une douche

Rénoclimat est venu fin de l'année 2020, la maison a obtenu un résultat de 66 gigajoules par an pour son efficacité énergétique, meilleure qu'une maison neuve standard qui est à 76 GJ/an !

Le champ d'épuration est controlé chaque année par l'entreprise DBO expert.

La peinture dans tout l'intérieur de la maison sera refaite aux frais du vendeur durant le mois d'octobre 2022.

Le petit cours d'eau est très petit, même pas répertorié sur les cartes de la municipalité, la Politique de protection des rives, du littoral et des plaines inondables n'est pas applicable. Aucun risque d'inondation.

Ne vous laissez pas impressionner par sa petite taille, elle a tout pour plaire ! Un vrai clé en main, elle n'attend plus que vous :-)

*** Prise de possession pour début 2023 ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
360 000 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80.27 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 2" x 19' (6,76 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 1" (3,45 m x 3,38 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' 4" (2,67 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 12' 1" (3,22 m x 3,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 10' 8" (2,55 m x 3,26 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 10' 4" (2,71 m x 3,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 38' 2" x 10' 4" (11,64 m x 3,14 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 10' 8" (1,48 m x 3,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 22' (3,23 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

360 000 $

Bungalow à vendre

3956, route de Fossambault

Ste-Catherine-de-la-JC Québec Rive-Nord

N° 959373

Sur rendez-vous
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Téléphone
418-441-8979
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