3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 285 pi² (119,38 m²)
Taille du terrain 45 000 pi² (4 180,64 m²)

Remarques du proprio

 Vue sur le lac et les montagnes! Un coin de paradis en pleine nature! Couchers de soleil spectaculaires vue de votre lit! Accès au lac notarié, sans voisin arrière, très privé, occupation rapide.

  • Maison à aire ouverte avec vue sur le lac et les montagnes, très fenestrée, plafond cathédrale, accès au lac notarié et bordé à la piste cyclable (verte # 6).
  • Terrain boisé de plus de 45,000 pieds, grands arbres feuillus matures, sans voisin arrière jamais, très tranquille, rue privé cul-de-sac.
  • À 30 minutes des milieus d'affaires de Québec.
  • Entrée privée au sous-sol. 
  • Certifié Novo-Climat. Construction 2013. 

Prise de possession rapide et flexible.

* À noter que lors de l'évaluation municipale le sous-sol n'était pas complété.*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Détails chambres
Possibilité d'une 4e comme bureau.
Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
30x26 pi (9,14x7,92 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
178,67 $
2 144,00 $
Taxes scolaires
40,24 $
482,90 $
Assurances
81,02 $
972,28 $
Chauffage
131,89 $
1 582,72 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 459194

Vue exceptionnelle
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