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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107.02 m²)
Taille du terrain 7 053 pi² (655.25 m²)

Remarques du proprio

Maison impeccable, clé en main, rénovée au goût du jour. Unique dans le quartier. Magnifique propriété, unifamiliale de 4 chambres, moderne et lumineuse. Aire ouverte dégagée avec plafond ciseau (de 10 pi). Entrée principale et salon sur un palier. Grand îlot dans la cuisine. 

Lors de votre visite, cette maison vous séduira! 

Sous-sol entièrement aménagé :

  • Grande salle familiale (15 x 19 pi) et immense rangement (14 x 20 pi). Avec cheminée extérieure en brique pour foyer au bois au sous-sol. 
  • Entrée indépendante au sous-sol. 
  • Possibilité pour travailleur autonome désirant établir son bureau à la maison avec clientèle ou possibilité de revenu.

Orientation cour : sud-ouest. 

  • Bonne orientation de la maison, fenestration abondante
  • Grand terrain arrière, bordé d'arbres matures et cèdres avec grande intimité
  • Grande terrasse ensoleillée (14 x 18 pi)
  • Cabanon (14 x 16 pi) avec électricité
  • Stationnement asphalté de double largeur pouvant accueillir 6 voitures 

Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans :

  • Porte avant 2020, chauffe-eau changé novembre 2018, moteur échangeur d'air décembre 2018, peinture toutes les pièces 2017, salle de bain rez-de-chaussée (comptoir, lavabo, robinetterie, toilette) 2017, cheminée extérieure remplacement couronnement béton 2017, cuisine (comptoir, évier sous plan, robinetterie, poignées) 2015, fenêtres avant et thermos des autres fenêtres 2014, toiture 2013.

Inclus : luminaires, stores et rideaux, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, portique d'hiver galerie avant, certains meubles au sous-sol. Exclus : lave-vaisselle. 

Vivez dans un bel environnement, paisible et à proximité de la ville. 

  • Propriété située aux limites de L'Ancienne-Lorette, secteur Laurentien de Sainte-Foy (près de l'aéroport et du boulevard Chauveau).
  • Accès rapide aux autoroutes. Près de tout à Québec en 10 à 15 minutes max (sans problème des ponts). Aéroport à 1 km.
  • À quelques mètres de tous les services : pistes cyclables, parcs, épiceries... À côté des écoles primaires et secondaires privées, publiques.

Prise de possession flexible.

Je vous attends donc pour la visite d'une maison qui respire la joie et le bonheur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
344 000 $
Dimensions du bâtiment
32x34 pi (9.75x10.36 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

344 000 $

Bungalow à vendre

1561, rue J.-F.-Martel

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 916282

Contactez le propriétaire
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