5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134,71 m²)
Taille du terrain 9 569 pi² (888,99 m²)

Remarques du proprio

Beau bungalow de plain-pied lumineux et spacieux entièrement rénové avec 5 chambres à coucher, planchers de bois, comptoir granit, foyer au bois, offrant de grands espaces à aire ouverte, très grand garage (plus que double) vitré et attaché, SPA, gazebo, terrasse et arbres matures dans le quartier recherché de Saint-Louis-de-France (Sainte-Foy).

L'entrée indépendante du sous-sol vous offre diverses possibilités: un revenu supplémentaire, un espace dédié aux parents ou adolescents, ou encore, logez vos bureaux à la maison, le choix vous revient!

En face de la piste piétonnière et cyclable en direction du pont de Québec, de l'Aquarium, de la Plage Jacques-Cartier et des Cageux de la Promenade de Champlain, pour les amateurs de marche, de cyclisme ou simplement les gens qui apprécient le fleuve. Près des écoles, de l'Université Laval, des grands centres et hôpitaux, à proximité de tout, service d'autobus, etc.

Les rénovations (coûts > 150 000 $) suivantes furent effectuées au cours des dernières années:

  • Entrée pierres interbloc - 2016
  • Garage attaché (double plus), toiture et revêtement en pierre de la maison et garage - 2015
  • SPA et Gazebo -2015
  • Quelques Fenêtres en aluminium - 2015
  • Portes de 3 chambres à l'étage - 2015
  • Moulure en chêne dans le salon et MDF dans les chambres. - 2014
  • Terrasse à lavant, à l'arrière et escaliers externes et internes en bois - 2014
  • Salle de bain avec armoire en chêne, comptoir granite - 2014
  • Cousine avec armoire en chêne, comptoir granite - 2014
  • Sous-sol plancher flottant et céramique - 2014
  • Salle de bain complète de sous-sol, etc. - 2014
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
629 500 $
Dimensions du bâtiment
2 350 pi² (218,32 m²)
Évaluation municipale
570 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 3' 8" (3,61 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 18' 2" (3,4 m x 5,54 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 3' 3" (3,4 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 12' 2" (3,4 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 2' 7" (2,06 m x 0,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 17' 10" (3,4 m x 5,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 18' 3" (3,4 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
470,62 $
5 647,39 $
Taxes scolaires
88,51 $
1 062,12 $
Électricité
214,83 $
2 577,96 $
Assurances
93,00 $
1 116,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

629 500 $

Bungalow à vendre

1701, rue de la Grésière

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 775516

Vue exceptionnelle
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