5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134,71 m²)
Taille du terrain 9 569 pi² (888,99 m²)

Remarques du proprio

Beau bungalow de plain-pied lumineux et spacieux entièrement rénové avec 5 chambres à coucher, planchers de bois, comptoir granit, foyer au bois, offrant de grands espaces à aire ouverte, très grand garage (plus que double) vitré et attaché, SPA, gazebo, terrasse et arbres matures dans le quartier recherché de Saint-Louis-de-France (Sainte-Foy).

L'entrée indépendante du sous-sol vous offre diverses possibilités: un revenu supplémentaire, un espace dédié aux parents ou adolescents, ou encore, logez vos bureaux à la maison, le choix vous revient!

En face de la piste piétonnière et cyclable en direction du pont de Québec, de l'Aquarium, de la Plage Jacques-Cartier et des Cageux de la Promenade de Champlain, pour les amateurs de marche, de cyclisme ou simplement les gens qui apprécient le fleuve. Près des écoles, de l'Université Laval, des grands centres et hôpitaux, à proximité de tout, service d'autobus, etc.

Les rénovations (coûts > 150 000 $) suivantes furent effectuées au cours des dernières années:

  • Entrée pierres interbloc - 2016
  • Garage attaché (double plus), toiture et revêtement en pierre de la maison et garage - 2015
  • SPA et Gazebo -2015
  • Quelques Fenêtres en aluminium - 2015
  • Portes de 3 chambres à l'étage - 2015
  • Moulure en chêne dans le salon et MDF dans les chambres. - 2014
  • Terrasse à lavant, à l'arrière et escaliers externes et internes en bois - 2014
  • Salle de bain avec armoire en chêne, comptoir granite - 2014
  • Cousine avec armoire en chêne, comptoir granite - 2014
  • cadres des portes extérieurs - 2019
  • Sous-sol plancher flottant et céramique - 2014
  • Salle de bain complète de sous-sol, etc. - 2019
  • Sous-sol deux grandes fenêtres - 2019
  • Sous-sol 5 portes françaises - 2019
  • Sous-sol cuisine comptoir quartz - 2019
  • Sous - sol salle de bain comptoir quartz - 2019
  • Sous - sol salle de bain armoires vitrés  - 2019
  • Rénovation du sous sol 2019 est 25 000$ plus
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
2 350 pi² (218,32 m²)
Évaluation municipale
515 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 3' 8" (3,61 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 18' 2" (3,4 m x 5,54 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 3' 3" (3,4 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 12' 2" (3,4 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 2' 7" (2,06 m x 0,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 17' 10" (3,4 m x 5,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 18' 3" (3,4 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
470,62 $
5 647,39 $
Taxes scolaires
88,51 $
1 062,12 $
Électricité
214,83 $
2 577,96 $
Assurances
93,00 $
1 116,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Bungalow à vendre

1701, rue de la Grésière

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 775516

Vue exceptionnelle
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