3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 920 pi² (85,47 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696,77 m²)

Remarques du proprio

Ste-Foy, très belle maison, intimité, ensoleillée, grand terrain dans quartier calme et recherché, tous les services à proximité (écoles, épiceries, pharmacies, Ikéa, autoroutes). Trois chambres à l'étage, maison bien entretenue et nombreuses rénovations récentes: Toiture neuve (2018), peinture intérieure fraîche, cuisine, salle de bain, plomberie, drain français. Superbe terrain (7500 pi.carrés) orienté plein Ouest, haies de cèdres 15 pieds de haut et plusieurs arbres. Construction solide, Grand potentiel d'agrandissement à l'arrière et pour piscine creusée. Sous-sol offrant plusieurs possibilités avec plafond +8 pieds de haut et 4 grandes fenêtres lumineuses.

Travaux récents effectués:

  • 2019 Peinture intérieure fraîche, toute la maison (photos prises avant peinture)
  • 2018 Toiture neuve (bardeaux BP MYST 42 et 2 Maximum)
  • 2018  Porte et volets façade, couleurs actuelles   
  • 2017  Cuisine: Comptoir et plomberie
  • 2016  Crépi de solage, acrylique
  • 2016  Peinture revêtement extérieur 
  • 2012  Chauffe-eau et éléments changés en 2018 
  • 2009  Salle de bain refaite, tuiles 3/8''style provençal (CERAMIX)
  • 2009  Terrassement
  • 2008  Drains - (GARCO) - Entrée des services et nettoyage drain français 

Même propriétaire depuis 2004.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
260 000 $
Dimensions du bâtiment
952 pi² (88,44 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 16' 11" (2,84 m x 5,16 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 16' 11" (2,84 m x 5,16 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' 6" (3,58 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 5" (2,9 m x 2,57 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 7' 4" (2,82 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 9' 4" (5,16 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 15' 6" (3,25 m x 4,72 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
191,67 $
2 300,00 $
Taxes scolaires
25,42 $
305,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

260 000 $

Bungalow à vendre

2274, rue Chateaubriand

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 813163

Prise de possession rapide possible
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