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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 299.20 pi² (120.7 m²)
Taille du terrain 79.99x89.99 pi (24.38x27.43 m)

Remarques du proprio

Le beau quartier Saint-Louis de France! Superbe bungalow, avec rez-de-jardin et garage simple attaché. Bâtiment de 25' x 65'.

Grandes pièces lumineuses, climatisées et beaucoup de rangements. 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et 2 salles de bain. Cuisine avec armoires en merisier et tiroirs à coulisse, micro-ondes-hotte intégrée et broyeur à déchet. La chambre des maîtres comprenant un foyer au bois et des portes-jardins qui donnent directement sur la terrasse dans la cour arrière. Atelier au sous-sol, grand cabanon (forme atypique) et rangement extérieur sous le patio. Climatisée avec thermopompe (usagée, mais fonctionnelle). Patio ensoleillé près de la salle à manger à l'ouest et terrasse au sud derrière.

Magnifique terrain paysagé avec arbres matures, fleurs vivaces, petit potager et cour arrière très intime, clôturée avec petit bassin d'eau.

Terrain boisé de 668,9 m2, plat devant et avec une grande dénivellation vers l'arrière.

Offre beaucoup de possibilités : 

La chambre du rez-de-chaussée peut être utilisée comme bureau de professionnel avec entrée séparée du reste de la maison. Une autre pièce actuellement avec accès par le garage donne sur un balcon derrière avec porte-patio,est une possibilité d'une 4e chambre.

Près de tout : À proximité des ponts, des autoroutes, piste cyclable, centres d'achats, hôpital, CÉGEP et université.

Transport : À proximité de tous les points de transport en commun 2,1 km gare de train de Sainte-Foy, 3,4 km de la gare d'autocars, 2,1 km d'une station de Communauto, près du futur pôle Sainte-Foy du tramway et l'autobus passe sur la rue!

Prise de possession : à discuter.

Inclusions :

Système d'alarme, foyer de la chambre principale, luminaires et tous les stores, rideaux de la cuisine et de la salle à manger, broyeur à déchets, micro-onde-hotte intégrée, meubles de la salle de bain, cabanon, ouvre porte électrique du garage, thermopompe, pompe du petit bassin d'eau

Exclusions :

Tous les rideaux sauf ceux de la cuisine et de la salle à manger, commode de mélamine du walk-in de la chambre des maîtres. Tout l'outillage du garage ainsi que les étagères et rangements de celui-ci, le poêle à bois extérieur ainsi que tous les meubles et effets personnels des propriétaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
1 625 pi² (150.97 m²)
Évaluation municipale
380 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 8" (2,34 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' 5" (3,66 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 14' (7,01 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 8' 6" (4,42 m x 2,59 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 4' (3,35 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 9' 4" x 18' 5" (2,84 m x 5,61 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 25' (2,74 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Bungalow à vendre

2885, rue de Valmont

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 961963

Rez-de-jardin
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