5 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 13,52x8,62 m (44,36x28,28 pi)
Taille du terrain 20,72x27,4 m (67,98x89,90 pi)

Remarques du proprio

Nouveau prix réduit, 5 000 $ sous l'évaluation municipale!

Charmant bungalow situé au coeur du quartier très convoité de Saint-Louis-de-France.

Rue paisible proche des ponts, des centres commerciaux, d'un hôpital et des axes routiers majeurs, ainsi que des cégeps et de l'Université.

Grand terrain (muret de pierre et clôtures) avec beaucoup d'intimité. À deux pas de la piste cyclable et de la promenade Samuel-de-Champlain.

Il a subi plusieurs rénovations au rez-de-chaussée. Le sous-sol, partiellement aménagé, pourra être réalisé à votre goût.

Rénovés dans les dernières années :

2010 : Toiture et fenêtres

2014 : Cuisine / salle à manger et salon à aire ouverte

          Sablage des planchers

2015 : Isolation de l'entretoit

2018 : Chauffe-eau et système de chauffage électrique à air pulsé.

Stores, luminaires et lave-vaisselle inclus.

Venez la visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
360 000 $
Dimensions du bâtiment
13,52x8,62 m (44,36x28,28 pi)
Évaluation municipale
365 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 12' 9" (3,78 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 10" (3,96 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
294,17 $
3 530,00 $
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

360 000 $

Bungalow à vendre

2914, rue de Vincennes

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 852517

Sous l'évaluation
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