AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 023 pi² (95.04 m²)
Taille du terrain 5 400 pi² (501.68 m²)

Remarques du proprio

Lumineux bungalow à vendre dans le quartier Saint-Louis-de-France. 

Plafond en pente de plus de 10 pieds et grande fenestration dans l'espace de vie commune. 

Plusieurs rénovations faites depuis l'achat : 

  • Cuisine entièrement rénovée en 2019 : comptoir de granit, armoires en érable;
  • Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée en 2020;
  • Toiture refaite en 2019 (garantie de 50 ans transférable); 
  • Portes extérieures et fenêtres du rez-de-chaussée entièrement remplacées par des produits de qualité en 2019 et 2020;
  • Plancher de bois-franc du rez-de-chaussée sablé et vernis par un professionnel en 2019; 
  • Installation d'un nouveau réservoir d'eau chaude en 2019;
  • Installation d'un échangeur d'air et d'une thermopompe murale en 2020;
  • Nouvelle isolation d'une partie du sous-sol et installation d'un nouveau plancher flottant en 2021.   

La maison est située dans un quartier résidentiel tranquille. Plusieurs services sont à proximité (épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux, hôpital, bibliothèque municipale, parcs, écoles primaires et secondaires ainsi que l'Université Laval).

À deux pas du boulevard Laurier et de la route de l'Église. Accès facile et rapide à la Rive-Sud de Québec par les ponts. 

À deux pas du futur trajet du tramway de Québec et de plusieurs trajets d'autobus du RTC (800, 801, 25, etc.), pour un accès rapide au centre-ville par les transports en commun. 

Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. 

Grande cour arrière avec arbres matures. 

Prise de possession à discuter. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
395 700 $
Dimensions du bâtiment
2 046 pi² (190.08 m²)
Évaluation municipale
320 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 700 $

Bungalow à vendre

3057, rue de Saint-Castin

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 968955

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire