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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 013 pi² (94.11 m²)
Taille du terrain 6 160 pi² (572.28 m²)

Remarques du proprio

Vous serez charmés par cette très belle propriété entièrement rénovée avec une grande luminosité et un plafond cathédrale de 11 pieds dans un secteur central.

Secteur 

Secteur dynamique et recherché. Terrain d'une grande valeur qui représente un excellent investissement.

À 5 min à pied: marché public de Sainte-Foy, nouveau centre de glaces, parcours Métrobus, station du futur tramway, réseau de piste cyclable, gare d'autobus, excellente école secondaire publique, école primaire, CPE et garderies, parc avec spectacles extérieurs gratuits, gym, route de l'église avec ses commerces et restaurants. Accès facile par l'autoroute Henri-IV. 

À quelques minutes de plus: Université Laval, Cégep de Sainte-Foy, place Laurier/Sainte-Foy, Hôpital Laval, CHUL, bibliothèque, parcs, épiceries, et bien plus!   

Propriété 

Très belle propriété entièrement rénovée au goût du jour, clé en main, aucun travaux à prévoir, confortable dès votre arrivée.  

  • Grande salle familiale au sous-sol 
  • Beaucoup de rangement
  • Abri d'auto 
  • Plafond cathédrale de 11 pieds 
  • Fenestration abondante 
  • Fournaise électrique à air pulsé 
  • Plancher chauffant dans la salle de bain 
  • Thermopompe centrale pour climatisation & chauffage 
  • Échangeur d'air 
  • 3 chambres au rez-de-chaussée +1 chambre (et/ou bureau) au sous-sol
  • Plusieurs emplacements de bureaux de travail possibles
  • Patio de 12 par 16 pieds en PVC et aluminium résistant et facile d'entretien 
  • Aménagement paysagé et magnifique bouleau blanc mature 
  • Superbe cour clôturée
  • Non-fumeur, sans animaux 

Une visite vous convaincra! 

Travaux récents

  • Toiture 2012 
  • Thermopompe 2013 
  • Drain agricole isolation de la fondation 2014 
  • Pavé en pierre pour l'entrée avant 2015 
  • Entretien des conduits de ventilation 2018 
  • Fenêtres 2019 
  • Salle de bain sous-sol 2020 
  • Salle de lavage 2020 
  • Luminaires sous-sol 2021 

Exclusions

  • Piscine et ses appareils, patio de piscine
  • Meubles et effets personnels

Inclusions

  • Stores et pôles à rideau
  • Lustres et luminaires
  • Lave-vaisselle

Prise de possession: à discuter 

Évaluation municipale de 2017, ne tient pas en compte les travaux faits depuis 2014. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
42x24 pi (12.80x7.32 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1960

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 25' (3,35 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Bungalow à vendre

3058, rue Michael-Connoly

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 949801

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
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