4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 5 950,29 pi² (552,80 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison unifamiliale en brique rénovée avec goût! Belle cour arrière avec abri d'auto!

Située sur une belle rue tranquille du quartier Sainte-Ursule à Sainte-Foy. La résidence est à proximité de tous les services : école primaire, parcs aménagés, banques, pharmacies, épiceries, clinique dentaire, restaurants, etc.

À moins de 5 minutes à pied de l'école primaire et des autobus qui donnent accès rapidement aux écoles secondaires et post-secondaires, centres sportifs, aux hôpitaux, à l'Université Laval, bibliothèques, aux centres commerciaux et au centre-ville.

La propriété est dotée de 4 espaces de stationnement extérieurs asphaltés accessibles par 2 entrées distinctes et la distance aux autoroutes Duplessis et Henri-IV se fait en moins de 3 minutes.

Très lumineux, le rez-de-chaussée comporte 3 chambres sur un palier différent procurant intimité et tranquillité. Une autre chambre est située au sous-sol.

Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés par des professionnels au cours des dernières années.

Toiture en membrane élastomère.
2 portes extérieures ainsi que fenêtres changées.
Cuisine et salle de bain avec comptoirs de granit.
Planchers sablés et vernis.
Salle de lavage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
319 900 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92,90 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Plafond cathédrale

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 11" (3,68 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 22' 5" (3,68 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 12' 4" (2,69 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 12' 7" (2,41 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 1" x 9' 2" (1,24 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' 9" (2,9 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 22' 2" (3,81 m x 6,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 9" (3,61 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 12' 9" (3,05 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 2" x 12' 1" (2,49 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 7" x 9' 5" (2,62 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 10" x 9' 5" (1,47 m x 2,87 m)
Plancher : Porcelaine

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
235,57 $
2 826,84 $
Taxes scolaires
30,26 $
363,17 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 900 $

Bungalow à vendre

3108, rue de Champagne

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 716512

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