4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 3 510 pi² (326,09 m²)
Taille du terrain 668 m² (7 190,29 pi²)

Remarques du proprio

ACTUELLEMENT EN LOCATION JUSQU'AU 30 JUIN 2021. 

 

Vaste bungalow contemporain AVEC GARAGE, entièrement rénové, offrant de grands espaces à aire ouverte et de multiples possibilités. Terrain aménagé, intime et boisé sur 3 côtés sans voisin arrière, une rareté recherchée, au coeurmême de Ste-Foy!

4 grandes chambres, possibilité de 5, vaste cuisine avec armoires de merisier et noyer, comptoirs et îlot central en quartz ouvert sur une salle à manger pouvant accueillir plus d'une dizaine de convives. 

Réchauffez-vous lors des longs hivers auprès des 2 foyers (rez-de-chaussée et sous-sol) ou détendez-vous dans l'immense salle de bain possédant son bain autoportant et sa douche de verre. Profitez de l'été dans l'intimité de votre grand terrain bordé d'arbres matures ou dans le confort de votre salon climatisé. 

L'entrée indépendante du sous-sol ainsi que son entrée asphaltée indépendante vous offrent diverses possibilités: un revenu supplémentaire, un espace dédié aux parents ou adolescents, ou encore, logez vos bureaux à la maison, le choix vous revient! De votre côté, conservez la commodité d'un garage doublé d'un abri d'auto. 

 

Dormez sur vos deux oreillers en sachant que toutes les rénovations suivantes furent effectuées au cours des dernières années : 

- Électricité, plomberie et fenêtres

- Toiture, thermopompe et fournaise centrale

- Revêtement extérieur et terrasse

- Planchers des deux étages

- Salle de bain des deux étages

- Cuisine


À quelques pas de la piste piétonnière et cyclable en direction du pont de Québec, de l'Aquarium, de la Plage Jacques-Cartier et des Cageux de la Promenadede Champlain. Près des écoles, de l'Université Laval, des grands centres et hôpitaux, à proximité de tout, service d'autobus à moins d'un coin de rue.

Permettez-vous de vivre au centre de Sainte-Foy dans un immense plein-pied rénové et parfait pour la grande famille!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
3 510 pi² (326,09 m²)
Évaluation municipale
425 000 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 2" (3,35 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 14' 7" (4,09 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' (3,99 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 20' (3,23 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' 8" (1,22 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 2" (3,99 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 3" (3,48 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 12' (4,5 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' (3,99 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 10' 4" (2,36 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 12' 8" (2,06 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 12' 2" (3,84 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 9" x 9' 9" (6,63 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 4' 8" (2,9 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 11' 5" (3 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 2" x 8' 2" (3,71 m x 2,49 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 10' 4" (7,01 m x 3,15 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
331,25 $
3 975,00 $
Taxes scolaires
66,67 $
800,00 $
Électricité
207,08 $
2 485,00 $
Assurances
117,92 $
1 415,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 000 $

Bungalow à vendre

3109, rue de Valmont

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 760812

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