4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 090 pi² (101,26 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557,42 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété, bien éclairée, bien entretenue, complètement aménagée, beaucoup de rénovations ont été réalisées au cours des années:

  • - Chauffe-eau 60 gallons (2017);
  • - Cheminée refaite (2016);
  • - Fenêtre ajoutée au salon  (2016);
  • - Salle de bain sous-sol  (2013);
  • - Foyer au propane VALOR au salon (2012) avec télécommande;
  • - Abri d'auto (2010);
  • - Ajout d'un cabanon 12 pieds x 8 pieds (2010);
  • - Foyer extérieur avec petit abri de rangement du bois pour le protéger des intempéries;
  • - Ajout haies de cèdres, terrasse dalles de béton (2010):
  •   Aménagement paysager  incluant de nombreuses vivaces;
  • - Cuisine et salle à manger rénovées (2009);

Cette demeure possède une thermopompe pour la climatisation en été et le chauffage en hiver. La salle de bain de l'étage est dotée d'un grand bain tourbillon et une douche indépendante.

Paisible, située sur une rue peu passante (rue Crevier) mais avec un accès rapide aux autoroutes Henri IV et Duplessis cette demeure  est  environ à 100 mètres d'une école primaire adjacente aux terrains de tennis, de baseball, piscine, jeux d'eau (été) et patinoire (hiver). Idéale pour jeune famille.

Terrain complètement aménagé, entouré de haies de cèdres et d'arbres matures, foyer extérieur ce qui donne lieu à l'intimité.  Le fond de la cour est aménagé entièrement de vivaces et une terrasse adjacente à la propriété est idéale pour recevoir. 

Le service de transport en commun passe près de la propriété. L'entrée d'auto permet de stationner 5 voitures.

Inclusions:  store, rideaux, lave-vaisselle, luminaires.

 Prise de possession flexible.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
1 090 pi² (101,26 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Cabanon

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 14' 7" (3,73 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 4" (2,59 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 8' 2" (2,11 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' 9" (2,39 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 8" (1,52 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' 4" (2,79 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' 10" (3,91 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 16' 1" (2,08 m x 4,9 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 15' 7" (3,15 m x 4,75 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' 3" (3,05 m x 4,34 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 10' 1" (1,91 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 7" x 19' 6" (4,75 m x 5,94 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
238,00 $
2 856,00 $
Taxes scolaires
26,50 $
318,00 $
Électricité
106,67 $
1 280,00 $
Assurances
73,75 $
885,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 900 $

Bungalow à vendre

N° 834383

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