3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 5,091,33 pi² (473,00 m²)

Remarques du proprio

MAISON À REVENU À STE-FOY, 

LA MAISON EST PRÉSENTEMENT LOUÉ ENTIÈREMENT POUR 1500$/MOIS, TOUTES LES DÉPENSES AU FRAIS DU LOCATAIRE. JUSQU'AU 1 ER JUILLET 2019, POSSIBILITÉ DE LOUER JUSQU'À 2020 AVEC CE MÊME LOCATAIRE.

Maison à revenu à vendre à Ste-Foy. Location très en demande. Prêt de tous les services, Université (autobus 13), Cégep, Hôpital, Pharmacie, Épicerie, Costco, futur Ikea, Restaurants, futur transport en commun structurant. 

Présentement le haut est libre pour le 1er juillet, je n'ai pas reloué pour faciliter la vente de la maison.

Jamais eu de vacant, secteur très recherché, plusieurs travailleurs sérieux et étudiants dans ce secteur.

Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis les dernières années:

- Toiture avec contre-plaqué complet sous le bardeau 2017

- Isolation complète (uréthane) de la cuisine et revêtement extérieur 2016

- Plancher de bois-francs sablés et vernis 2014

- Peinture à l'étage au complet 2017

- Salle de bain à l'étage refait au complet 2014

- Loft du bas refait au complet (Plancher, peinture, division, céramique) 2017

 

Note: 

- Poêle à bois peut être remis à l'étage. 

- Mur de pierres dans la cour arrière (voir Photo) 

- Peut être vendu avec le loft meublé 

- Grande pièce de rangement au sous-sol non présent sur les photos

- 4 côtés briques

- Maison toujours entretenue au fil des années

 

HABITEZ L'ÉTAGE ET RECEVEZ 750$/MOIS DU LOCATAIRE DU BAS POUR PAYER UNE PARTIE DE VOTRE HYPOTHÈQUE

HABITEZ LE LOFT ET RECEVEZ 1300$/MOIS DU LOCATAIRE DU HAUT POUR PAYER COMPLÈTEMENT VOTRE HYPOTHÈQUE

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
289 000 $
Année de construction
1955

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' 10" (2,08 m x 2,08 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 000 $

Bungalow à vendre

3245, rue Val-Ombreuse

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 541321

Avec revenus
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