5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117,06 m²)
Taille du terrain 6 300 pi² (585,29 m²)

Remarques du proprio

Jolie propriété dans la Paroisse Ste-Ursule (Ste-Foy, Québec), grand bungalow 4 côtés brique, rdc: 3 chambres, salon, cuisine, salle à manger. Plancher de bois franc, cuisine en mélanine et prélart, salle de bain au complet en 2005 céramique, toiture 2012, porte-patio et 3 portes d'acier en 2014, fenêtres PVC 2014 sauf celles salon 1995 et salle de bain 2005.

Services: rue en U, quartier très tranquille; épicerie, banque, pharmacie, dépanneur à moins d'un km, école primaire 6 min. à pied, 2 écoles secondaires à moins de 2 km, autobus 13, 11, 801 à proximité pour Cegep ou travail ou université Laval celle-ci à 4,5 km, accès aux autoroutes 20 et 40 à moins de 1 km.

  • Construction:1965, 2 proprios seulement.
  • Garage attaché à la maison 2001, 11' x 30', avec porte électrique 8' et porte piétonne.
  • Stationnement extérieur double.
  • Chauffage: bi-énergie (huile-électricité).
  • Chauffe-eau acheté et non loué, janvier 2010; réservoir d'huile acheté, octobre 2016.
  • Climatiseur 2007: installé dans la fournaise et climatise toute la maison par les bouches de chauffage. 
  • Cabanon 8' x 12' (respecte les distances pour la servitude de l'Hydro-Québec).
  • Clôture 2018: environ 148' en bois d'épinette et poteau en cèdre, côtés Nord et Est au propriétaire.
  • Gazebo 10' x 12' (2017) sur plus de 300' carrés de dalles de béton (2008).
  • Galerie 6' x 17'.
  • Borne-fontaine à moins de 200' de la maison.

 

POSSIBILITÉ DE REVENUS AU SOUS-SOL (entrée indépendante)ou (bi-générationnelle)-

Fenêtres du sous-sol sécurisée antivol 2015.

Cuisine complète, salon; 2 grandes chambres; salle d'eau avec douche et salle de lavage, garde-robe de cèdre, céramique en 2002.

Changé comptoir de cuisine, refait escalier en érable, plancher flottant et peinture en 2016 ainsi que garniture de fenêtre en 2016. Il y a une entrée d'eau et une connexion pour laveuse-sécheuse superposées au rdc dans la petite chambre. Il n'y manque que la sortie de sécheuse, douche neuve en 2014.

Inclus: rdc tous les luminaires, la toile solaire, les vénitiennes sauf la petite chambre. Au sous-sol, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aussi vaisselles, ustensiles et autres articles de cuisine, étagère en métal, luminaire et garniture des fenêtres. Tous les outils dans l'armoire du garage et du cabanon.

Exclus:Tous les appareils ménagers du rdc, laveuse-sécheuse au ss, 3 bicyclettes, BBQ, meubles de jardin et balançoire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
370 000 $
Dimensions du bâtiment
1 260 pi² (117,06 m²)
Évaluation municipale
342 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 9" (3,43 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 9" (2,97 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 9" (3,25 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' 5" (5,49 m x 3,18 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 15' 6" (1,32 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 5" (3,3 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 8" (4,27 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 13' 6" (4,17 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 10' 5" (4,19 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 10' 8" (4,78 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 13' 10" (3,61 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 14' (4,72 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
273,09 $
3 277,04 $
Taxes scolaires
35,25 $
423,00 $
Électricité
152,06 $
1 824,74 $
Assurances
57,33 $
688,00 $
Chauffage
57,24 $
686,82 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $
Frais de location
480,00 $
5 760,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

370 000 $

Bungalow à vendre

3338, rue Lambert-Closse

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 820242

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