489 000 $

Bungalow à vendre

750, avenue de Cherbourg Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1106118

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,163.58 pi² (108.1 m²)
Taille du terrain 6,500.33 pi² (603.9 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété lumineuse avec plafond cathédrale, verrière, foyer et immense patio à deux pas de tout!!

Cette propriété est à quelques minutes à pied de pharmacies, épiceries, écoles, restaurants, parcs, et bien plus, tout en étant facilement accessible par le transport en commun.

Points forts intérieurs :

  • Plafond cathédrale avec immense fenestration offrant une luminosité exceptionnelle.
  • Verrière 4 saisons pour relaxer en toute saison.
  • Foyer chaleureux, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver.
  • Système central avec thermopompe pour un confort optimal été comme hiver.
  • Système d'alarme intégré et aspirateur central.
  • Garage pratique et assez grand pour ranger la voiture
  • Sous-sol de plus de 6 pieds, offrant un espace polyvalent et possibilité d'ajouter une chambre additionnelle

Extérieur & aménagements :

  • Immense patio pour recevoir ou profiter des belles journées.
  • Cour arrière tranquille et intime.
  • Remise extérieure pour rangement supplémentaire.
  • Aménagement paysager, avec des fleurs en continu tout l'été, offrant un décor coloré et vivant de juin à septembre
  • Grand jardin aménagé, parfait pour cultiver vos propres légumes, fines herbes ou fleurs comestibles

Accès rapide aux autoroutes Duplessis et Henri IV ainsi qu'à deux pas des lignes d'autobus vers l'Université Laval et les cégeps.
 
Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la proximité des services, dans un quartier paisible et recherché.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
55.64x25.00 pi (16.96x7.62 m)
Évaluation municipale
443 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1959
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 9' 2" (2,79 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 11" (2,62 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 7" (3,45 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 6' 2" (3,51 m x 1,88 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 22' 4" (3,58 m x 6,81 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 9' 3" (2,36 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 7' 6" (2,51 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 7" (4,27 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' 10" (2,13 m x 4,22 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 4" x 15' 5" (6,5 m x 4,7 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 10' 8" (2,01 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 11" x 19' 4" (5,77 m x 5,89 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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