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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 176 pi² (109.25 m²)
Taille du terrain 6 750.05 pi² (627.1 m²)

Remarques du proprio

Bungalow soigneusement entretenu situé dans un secteur tranquille près de tout. Cette chaleureuse propriété merveilleusement bien localisée, face à un petit parc boisé dans un quartier familial paisible possède une cour arrière intime et ensoleillée avec un coin jardin et une véranda. 

Possibilité d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée en refermant le mur entre le salon et le boudoir comme à l'origine. 

Patio de 12' x18' avec écran intimité et auvent de 12' x13'. Abri d'auto avec espace de rangement qui peut être refermé à l'aide d'une toile. Corridor en toile pour l'hiver reliant l'abri d'auto à la véranda.

Secteur :

  • À quelques pas d'une école primaire et d'une piscine publique.
  • À 10-15 minutes : Cégeps, Université Laval, Laurier Québec, aéroport, hôpitaux, ponts, grands axes routiers et plus encore.
  • À une distance de marche : épiceries, pharmacies, banques, arrêt d'autobus...

Rénovation du sous-sol en 2018 : sous-plancher, plancher, plafond, luminaires, pièce bureau (idéal pour le télétravail) ou chambre d'ami avec rangement de style walk-in, salle d'eau, peinture, plomberie et l'entrée d'eau à l'intérieur.

Travaux à l'extérieur en 2018-2019 : drain français avant refait, entrée d'eau jusqu'à la jonction de la valve de la ville, muret, escalier, trottoir, patio d'entrée en pavé de blocs de béton ainsi que la pelouse. L'arbre a été planté et est entretenu par la ville.

Travaux à l'intérieur en 2021 : installation d'un chauffe-eau couvert d'une garantie de 8 ans (perforation et pièces), entretien annuel de la fournaise, la peinture du rez-de-chaussée refaite et installation de plafonniers (sauf cuisine).

La vente de la maison se fera sans garantie légale pour cause de succession.

La prise de possession peut-être rapide.

Les agents d'immeuble sont les bienvenus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
28x42 pi (8.53x12.80 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' (2,92 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 11" (2,59 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 10' (1,5 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 18' 7" (4,65 m x 5,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 20' 7" (3,91 m x 6,27 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 14' 3" (3,78 m x 4,34 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Bungalow à vendre

758, rue Omer-Létourneau

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 964090

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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