4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 112 m² (1 205,56 pi²)
Taille du terrain 715,4 m² (7 700,50 pi²)

Remarques du proprio

Grand bungalow de 1 205,50 pieds carrés. Premier étage a été récemment partiellement rénové. Le sous-sol a été entièrement aménagé et rénové en 2018. Les planchers de béton recouverts d'époxy.

Secteur paisible en plein coeur de Sainte-Foy dans le coin de la rue Savigny et rue de Contrecoeur. Près de tous les services et école primaire, école secondaire, collège, université, accès aux transports en commun, accès aux autoroutes.

Le terrain arrière est clôturé en bois et couvert entièrement de pelouse. Il y a un bassin d'eau à côté de la terrasse pour barbecue. Un coin détente et zen.

Deux grands stationnements: un stationnement principal de 6 places donnant vers la rue de Contrecoeur et un stationnement secondaire de 4 places donnant vers la rue Savigny. Deux portes d'accès indépendantes pour ces deux stationnements.

Très grands espaces entre la maison et les voisins. 

Rez-de-chaussée :

Le salon a été entièrement rénové (peinture) et aménagé en 2018. Grand espace de la cuisine jusqu'au salon. 3 pièces séparées (cuisine, salle de manger et salon).

Aire ouverte continuée de la cuisine jusqu'au salon très ensoleillée avec très belle vue sur coin de deux rues, 3 belles grandes chambres bien repositionnées. Chambre des maîtres avec une grande fenêtre vers la rue Chavigny. Cuisine lumineuse et fonctionnelle entièrement rénovée. Salle à manger se situe entre la cuisine et le salon avec la possibilité de placer une grande table à manger (pour la fête). Beaucoup de rangement. Placard dans chaque chambre et chaque entrée.

Sous-sol :

Les planchers de béton recouverts d'époxy durent plus longtemps et résistent à l'usage intensif, facile à nettoyer et entretien réduit, esthétique et luminosité: grâce à la réflexion de la lumière sur le sol.

Immense salle familiale moderne avec une salle de cinéma maison. Une grande chambre fermée idéale pour les parents et les visiteurs avec un bureau de travail, possibilité d'une 5e chambre. Salle de lavage avec revêtement en bois de pin neuf. Grande salle d'atelier avec échangeur d'air, la fournaise (chauffage d'électricité) centrale et l'aspirateur central. Salle de bain décorée de pierres de couleurs.

  • Grand cabanon deux étages avec grand espace de stockage. Abri d'auto.
  • Grande terrasse donnant vers le bassin d'eau et cour arrière: idéal pour la journée barbecue.
  • Chauffage électrique avec thermostats électroniques.
  • Deux grands stationnements asphaltés avec 6 places en avant et 4 places en arrière.
  • Terrassement tout refait: de belles fleurs et plantes vivaces.
  • Bassin d'eau donnant vers le patio extérieur avec la clôture fermée.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
344 000 $
Dimensions du bâtiment
224 m² (2 411,12 pi²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 11" (3,61 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 2" (2,54 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' 5" (2,54 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 8' 4" (3,94 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 10" (2,97 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 5' 10" (2,54 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 11" x 13' 7" (6,38 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 11' 4" (3,61 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 9" x 11' 4" (6,02 m x 3,45 m)
Plancher : Autre
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 5' (2,9 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 4' 5" (2,79 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' 7" x 11' 5" (9,63 m x 3,48 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' 4" x 9' 9" (4,37 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 22' 3" x 40' 10" (6,78 m x 12,45 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 50' (7,92 m x 15,24 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 15' 10" x 15' 10" (4,83 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
264,80 $
3 177,66 $
Taxes scolaires
12,50 $
150,00 $
Électricité
155,58 $
1 867,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

344 000 $

Bungalow à vendre

825, rue de Contrecoeur

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 802048

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