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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,146 pi² (106.47 m²)
Taille du terrain 8,200 pi² (761.8 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison plain-pied à vendre sans voisin arrière entièrement rénovée au goût du jour. 

La cuisine avec comptoir de quartz et ces armoires modernes en plus de l'agrandissement avec comptoir lunch à l'arrière pourra accueillir la famille et souper entre amis.


La chambre de bain à l'étage vient tout juste d'être rénovée avec une douche sans seuil en céramique de qualité jusqu'au plafond. Le salon est chaleureux avec foyer au bois aux normes et le soleil entre par l'immense fenêtre le matin.

Les trois chambres à l'étage sont très éclairées par les nouvelles fenêtres et ont toutes un plancher de bois franc. Secteur des chambres isolé par une porte.


Au sous-sol, grand bureau avec meuble intégré, idéal pour deux personnes en travail à distance. La salle familiale donne la possibilité de deux chambres supplémentaires ou d'isoler les ado!  La salle de lavage fermée avec garde-robe de cèdre et armoire de qualité pour ranger les immenses bidons de savon du Costco. Place et prise électrique pour un congélateur.


La maison possède un échangeur d'air en plus d'un chauffage à air pulsé et d'une thermopompe. Ces systèmes sont tous bien intégrés dans un même contrôle. Aucune humidité dans la maison et les deux salles de bains possèdent des ventilateurs.


À l'extérieur, entrée de voiture double en asphalte et interbloc. Garage attaché et isolé pour une voiture. À l'arrière, orienté à l'ouest, grand patio sur techno pieux comprenant une partie avec toit. Le spa (inclusion à discuter) est encastré dans le patio. Immense terrain arrière de 50 x 60 en location prépayé à Hydro Québec pour 4 ans, donc sans voisin et entièrement clôturé. 

Voir liste des rénovations ci-dessous.

La rue Louis-Riel est à la tête des ponts et deviendra une rue très peu passante en mai 2021 à la suite d'un nouvel aménagement de la ville.


Le prix est juste compte tenu du marché et des rénovations effectuées. N'hésitez pas à communiquer avec moi pour d'autres photos. Cette vente n'est pas un flip, c'est un nouveau projet de famille.

La prise de possession à discuter 


ouvert aux collaborations!

 

Rénovations:

Toiture, fenêtres, Garage, patio, clôture, terrassement avant avec trottoir: 2016

Cuisine: 2011, échangeur d'air 2017

salle de bain RC: 2020

chauffe-eau: 2018

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment
57x26 pi (17.37x7.92 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' 6" (5,79 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 24' 6" (4,11 m x 7,47 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 24' (10,36 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
475 000 $
Information fournie par le vendeur

Bungalow

N° 964640

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