6
chambres
3
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,740 pi² (161.65 m²)
Taille du terrain
8,100 pi² (752.51 m²)
Parement extérieur:
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Radiant
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Fournaise
- Luminaires
- Stores
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Climatiseur
- Cuisine
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Toiture
- Gouttières
- Solage
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
- Piscine
Près des services touristiques:
- Aéroport
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' 11" x 14' (4,55 m x 4,27 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 6" x 12' 3" (3,51 m x 3,73 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' 6" x 13' 10" (3,2 m x 4,22 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Chambre 4
Sous-sol
14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Chambre 5
Sous-sol
12' 9" x 11' 2" (3,89 m x 3,4 m)
Chambre 6
Sous-sol
16' 7" x 16' 8" (5,05 m x 5,08 m)
Cuisine du sous-sol
Sous-sol
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Salle utilitaire
Sous-sol
14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Remarques du proprio
Localisation exceptionnelle et rare disponibilité dans ce secteur de Sainte-Foy.
En plein cur de la Cité Universitaire, cette prestigieuse propriété, du début des années 60, offre le parfait cocooning familial tout en permettant une riche visibilité pour des professionnels ayant besoin de s'afficher et d'être vite repérés.
Sa superficie de plus de 1 740 pieds carrés par étage donne de l'ampleur, mais aussi de nombreux potentiels à l'usage et à l'aménagement d'autant que la cour avant peut permettre plus de 5 stationnements sans obstruction outre l'abri d'auto pour les propriétaires. À l'arrière, la cour donne sur une généreuse végétation, en été et une magnifique vue sur les montagnes en automne-hiver.
Cette maison dispose, également, d'un logement (parfait pour du bi-générations) de 3 chambres, au sous-sol, et ce logement contribue pour un revenu de 1 500 $ par mois. Le zonage permet d'ailleurs plusieurs possibilités à la propriété dans le cas d'une démarche d'investissement. On pourrait y aménager 20 chambres ou encore 4 logements, ou encore y tenir des bureaux de type administratifs (architectes, avocats, studio vidéo, etc.).
La salle de bain, la cuisine, en fait, tout le rez-de-chaussée a été rénové avec goût et distinction. Outre l'espace du logement, au sous-sol, se trouve aussi un large rangement de plus de 500 pieds carrés pour les propriétaires. La maison peut être vendue complètement meublée et équipée pour une somme additionnelle à convenir selon les fournitures choisies.
Une visite s'impose pour une appréciation globale de la propriété.
Michel 418-261-7772
*Vente accessible aux courtiers collaborateurs!