Taille du terrain 42 711,2 pi² (3 968,00 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain pour réaliser votre projet, près de l'autoroute 40, de l'aéroport, de plusieurs hôtels et restaurants. Vendu  sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Rapport d'évaluation environnementale phase 1 et factures pour les travaux effectués disponibles. 

 

Idéal pour bureaux, commerce de détail, garderie.

HISTORIQUE

Achat en 1988, bâtisse convertie en bureaux en 1989. Agrandissement arrière 1993.

Bâtisse avant 31 x 30, construction initiale 1943. 2 étages et sous-sol.

Bâtisse arrière 26 x 42, construction 1993. 1 étage et sous-sol (entrepôt) incluant garage attaché.

Terrain environ 42 711,2 pieds carrés

PIÈCES POUR BUREAUX

Bureaux fermés :

  1 au sous-sol

  2 au rez-de-chaussée

  1 à l'étage

Espaces ouverts pour bureaux :

  sous-sol pour trois bureaux

  rez-de-chaussée pour 2 bureaux

  étage pour 2 bureaux

RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS

1989-1994-1998-2000-2010 (abris permanents accès extérieurs )-2011-2012 (toitures)-2015 (salle de bain à l'étage)

Agrandissement 1993 : Rez-de-chaussée:  espace ouvert.  Sous-sol:  entrepôt non aménagé.  Garage : relié à l'entrepôt par l'intérieur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
689 500 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
1943
Dimensions du bâtiment
4 428 pi² (411,37 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
427 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
24 000 $
Année de taxation
2019

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Géothermique

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Camera de surveillance
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Stores
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
1 218,07 $
14 616,88 $
Taxes scolaires
37,18 $
446,22 $
Électricité
162,69 $
1 952,31 $
Taxes d'eau
1,67 $
20,00 $
Assurances
123,72 $
1 484,67 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

689 500 $

Bureau pour professionnel à vendre

7480, boulevard Wilfrid-Hamel

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 860102

Prix taxes en sus / terrain inclus
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