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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 823.44 pi² (76.5 m²)
Taille du terrain 1 804.03 pi² (167.6 m²)

Remarques du proprio

** SITUATION COVID-19**
Malgré la situation actuelle, nous vous invitons ne pas hésiter à nous contacter pour toute information ou pour une visite virtuelle !
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Présentement, une offre d'achat est en étude pour ce condo.

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Beau condo 4 ½ très propre à Sainte-Foy (Québec) présentement loué. Espaces et localisation parfaite pour étudiants ou retraités !
 
Situé dans un secteur très recherché et en pleine évolution urbaine, le condo est à quelques minutes à pied de nombreuses commodités, telles que nombreux arrêts d'autobus, gare d'autocar, pharmacie, hôpitaux, bibliothèque, parc, marché de fruits et légumes et bien plus !

Localisé à côté d'une piste cyclable qui mène directement aux cégeps et université, il est au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 6 copropriétés bien entretenu, bien insonorisé et très tranquille.

Depuis l'entrée principale, aucun escalier à monter. L'accès est sécurisé et communication par intercom. Entrée commune à l'avant et à l'arrière du bâtiment. 

*PARTICULARITÉS DU CONDO*

_ Grande aire ouverte orientée sud-ouest (salle à manger et salon), fenestration et lumière naturelle/directe très abondante. Les chambres sont orientées nord, plus tranquille et plus frais.
_ Balcon au sud (beau soleil!) suffisamment grand pour être aménagé.
_ Beaucoup de rangement dans les chambres (grandes garde-robes éclairées), buanderie (grandes étagères) et dans l'espace stockage à même le condo.
_ Plancher de bois flottant, aucun tapis. Céramique pour la salle de bain.
_ Appareils de chauffage à convection dans les espaces de vie, thermostats programmables.
_ Place de stationnement (1) déneigée avec prise extérieure
_ Rénové et bien entretenu au fil des années :
     > remplacement du réservoir d'eau chaude écoénergétique, garantie 10 ans (propriétaire, 2020)
     > remplacement du comptoir et lavabo de la salle de bain (propriétaire, 2020)
     > peinture (propriétaire, 2019)
     > mise à jour appareil d'éclairage et chauffage (propriétaire, 2020)
     > remplacement de toutes les fenêtres et de la porte-patio (copropriété, 2019)

*POSSIBILITÉ D'INCLUSION*

_ Meubles : bibliothèques, étagères et tablettes murales
_ Éléments d'habillage intérieur : doubles pôles et rideaux (chambre + salon), toiles (salle de bain, chambre, cuisine et salle à manger)
_ Électroménagers (5) en bon état : lave-vaisselle (2009), poêle (2014), réfrigérateur (2014), laveuse et sécheuse (2011)

*À PROXIMITÉ DU CONDO*

_ Arrêts d'autobus du RTC à distance de marche : (13, 93, 800-801, gare d'autocar, etc.)
_ À proximité de la route de l'église, qui se refait une beauté en ce moment ! Commerces locaux accessibles à la marche, marché fruits et légumes, parc, etc. Une station de tramway (planifié en 2026) sera à quelques minutes de marche du condo. 


Le vendeur fournira à l'acheteur une copie du certificat de localisation datant de 2011. Tout autre certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

Pour visiter, communiquez avec nous en téléphonant au 450-774-6815.

**Courtiers immobiliers, s'il-vous-plaît vous abstenir !**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Prix demandé
200 000 $
Évaluation municipale
171 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,47 m x 3,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 4" (2,90 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 8" (3,03 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 8' 8" (1,28 m x 2,63 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 6' 8" (2,31 m x 2,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 1" (1,22 m x 1,54 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 7' 11" (2,81 m x 2,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 2" (4,07 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

200 000 $

Condo à vendre

N° 561270

Contactez le propriétaire
Téléphone
450-774-6815
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