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2 chambres
2 salles de bain
1 étage

Remarques du proprio

Magnifique penthouse, exclusif, très grand (près de 2,200 pi.car. brut), contemporain, rénové - 2 stationnements intérieurs - 10 ième étage - vue exceptionnelle

Très fenestré et lumineux dans toutes les pièces.

Un clé en main.

Vue panoramique.

Hauts plafonds de 10 pieds partout.

Deux grandes galeries (au sud-est & au sud-ouest).

Deux espaces de stationnement intérieurs

Deux très grands rangements (rare), complètement fermés avec murs en béton.

Rénovations majeures en 2017-2018 (cuisine, îlot, armoires, module salon, boudoir, chambre). Voir les détails ci-dessous.

Offrez-vous l'espace d'une maison sans son entretien.

 

DÉTAILS :

  • Très grande aire de vie fenestrée avec une bonne orientation sud-est et sud-ouest
  • Cuisine avec un grand îlot et un module pour le coin café
  • Module du salon fait sur mesure par une designer.
  • Un bureau très lumineux avec deux murs vitrés
  • Le hall d'entrée est fermé et vitré avec une grande pièce-garde-robe
  • Le boudoir offre un module bibliothèque-armoires-lit-escamotable fait sur mesure par une designer. Avec un foyer mural et deux grandes garde-robes
  • La chambre des maîtres est éloignée des bruits de l'aire de vie, au fond d'un passage avec des portes à chaque extrémité
  • La chambre des maîtres a un grand walk-in et une salle de bain attenante avec douche italienne
  • Salle de lavage fermée avec armoires et literie
  • Tous les stores sont motorisés
  • Électroménagers haut de gamme
  • Climatisation-chauffage central électrique à air pulsé. Échangeur d'air
  • Plomberie haut de gamme
  • Seulement trois unités à l'étage penthouse
  • Détecteurs d'incendie et gicleurs à l'intérieur du condo
  • Ascenseur

Terrasse extérieure et pavillon communs.

Salle d'exercice bien équipée.

Tout l'aspect légal de la transaction est suivi et approuvé par un notaire DuProprio. 

CA-Syndic géré par des copropriétaires versus une entreprise externe. Ce qui donne un meilleur service et évite des frais supplémentaires.

Très bon fond de prévoyance.

Absolument tous les services sont accessibles à pied, exemples : clinique santé dentaire, pharmacie, hôpital, soins personnels, services financiers, culture, loisirs, cinéma, trois centres commerciaux, le marché publique avec producteurs locaux, commerces de proximité, restos, librairie-café, parcs, écoles (primaire, secondaire, cégep, université), bibliothèque, sport, piscine intérieure, patinoire intérieure, etc.

Le tout nouveau centre 'QG District-Gourmet-et-Santé' vient d'ouvrir à quelques pas de notre condo. il offre : café, bar-cocktail, restaurants, épicerie fine, services de santé et soins corporels.

Accès à pied au futur tramway.

Accès direct aux autoroutes et aux ponts.

À 10 minutes du vieux Québec et des plaines d'Abraham.

À 20-25 minutes des centres de ski et de plein-air.

La rue de l'Église a été refaite récemment avec piste cyclable, arbres, meubles urbains, aires de repos avec foyer au gaz.

Rénovations majeures 2017-2018 :

  • Cuisine refaite, armoires en noyer, îlot et comptoirs en quartz-marbre, coin déjeuner. Le dosseret de la cuisine est le mur au complet en quartz-marbre. 
  • Module du salon fait sur mesure, base et tiroirs en noyer, panneau de porcelaine, tablettes en acier, luminaires encastrés. 
  • Dans le boudoir, ajout d'un foyer, dun module sur mesure intégrant un lit escamotable, tablettes, armoires et luminaires encastrés. 
  • Ajout de luminaires décoratifs au niveau du plancher dans le passage. 
  • Ajout d'éclairages spécifiques pour les tableaux aux murs. 
  • Plusieurs interrupteurs gradateurs pour luminaires. 
  • Ajout de papiers peints haut de gamme sur quelques murs. 
  • Ajout de rideaux et stores.

 Inclus :
Stores motorisés, rideaux, aspirateur central, cellier, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, four, foyer, tabourets de l'îlot, support à TV, module du salon, module et lit du boudoir.

Quelques meubles peuvent être vendus à part.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
10
Style
Haut de Gamme
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
995 000 $
Évaluation municipale
1 000 000 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 15' (5,64 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 7' 6" (3,2 m x 2,29 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

995 000 $

Penthouse à vendre

1001-2854, rue Wilfrid-Légaré

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 953447

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-872-1042
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