2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 877,26 pi² (81,50 m²)

Remarques du proprio

Un petit oasis près de tout! Orienté sud, terrasse au rdc face à la cour, très tranquille (côté opposé à la rue). Accès direct au gazon et arbres.

Parc St-Denys de l'autre côté de la rue avec sentiers, école primaire, grande piscine municipale et à quelques minutes à pied de Place Laurier.

Stationnement privé à côté de la porte et stationnement visiteurs en face de l'entrée principale. Possibilité d'avoir un petit animal.

Joli condo avec portes françaises, éclairé, bien divisé, entrées lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aucun tapis. Édifice en béton donc bonne insonorisation. Pièces de rangement dans le condo et au sous-sol.

Localisation idéale! Près d'un grand boisé, derrière Place Laurier, à 600m du tunnel de l'Université Laval, 2 hôpitaux à moins de 1.3 km, près de plusieurs équipements sportifs (piscine, anneau de glace, tennis, etc.), proximité des grands axes routiers, des ponts et du transport en commun, près de la bibliothèque Monique-Corriveau.

Prise de possession flexible

* Évaluation et taxes de 2018

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
175 000 $
Évaluation municipale
187 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1983

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 15' 1" (3,33 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 15' 1" (2,59 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 7' 8" (2,46 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 10' (1,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 6' 8" (5,99 m x 2,03 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 4" (2,44 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 8' (2,34 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 1" (3,35 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
166,13 $
1 993,51 $
Taxes scolaires
18,04 $
216,43 $
Frais de copropriété
193,00 $
2 316,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

175 000 $

Condo à vendre

112-2635, rue de la Picardie

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 849092

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire