3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 105 pi² (102,66 m²)
Taille du terrain 11 974,6 m² (128 893,52 pi²)

Remarques du proprio

Spacieux condo 5-1/2 situé au 12e étage, unité de coin très fenestrée avec vue sur fleuve, ponts, montagnes et couchers de soleil.

Piscine intérieure chauffée, salle d'entraînement avec vestiaires et douches, stationnement intérieur, terrasse panoramique 360 degrés sur le toit (15e étage) .

Impeccable et très bien entretenu.

Beaucoup de rangements.

Emplacement stratégique, proximité Duplessis, Henri IV, ponts, centres d'achats, à pied de Place 4-Bourgeois, épiceries, cliniques médicales, pharmacies, SAQ, écoles primaires et secondaires, autobus (800, 801, 111, 11), gare d'autobus, aréna, anneau de glace, parcs municipaux, tennis, soccer, patinoires extérieures, bibliothèque, plage Jacques Cartier.

Prise de possession flexible.

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS:

- 12e étage

- Unité de coin lumineuse et ensoleillée
- Stationnement intérieur 
- Généreuse terrasse extérieure de 70 pi2.
- Air climatisé haut de gamme - entretien toujours exécuté, garanti encore 2 ans
- Planchers de bois franc en chêne sélect
- Mur de rangements intégrés pleine hauteur de 8'-6" de long
- Structure de béton bien insonorisée
- Chute à déchets
- Aire de recyclage intérieure et débarcadère couvert
- Grand casier de rangement au sous-sol avec plafond 10' et tablettes incluses
- Ascenseurs
- Intercom et zones sécurisées
- Lave-vaisselle
- Toiles solaires
- Ventilateurs au plafond de chaque pièce
- Toile balcon extérieur

AMÉLIORATIONS RÉCENTES:

Entrées d'asphalte, stationnements, toiture, fenêtres, revêtement, alarmes de feu.

OCCUPATION FLEXIBLE

Cotisation spéciale payée par le vendeur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
12
Prix demandé
224 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1989

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Piscine intérieure
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 14' 3" x 10' 7" (4,34 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 12' 5" x 8' 7" (3,78 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 9' 11" x 10' 7" (3,02 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 14' 10" x 4' 1" (4,52 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 5' 5" x 2' (1,65 m x 0,61 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 2' 8" (0,91 m x 0,81 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Autre
Dimensions : 8' 2" x 1' (2,49 m x 0,3 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 5' 4" (2,13 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 21' 1" x 13' (6,43 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 13' 2" x 6' 2" (4,01 m x 1,88 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
206,79 $
2 481,49 $
Taxes scolaires
27,42 $
328,99 $
Frais de copropriété
309,00 $
3 708,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

224 900 $

Condo à vendre

1214-3315, rue France-Prime

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 641323

Vue exceptionnelle
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