1 chambre
1 salle de bain
28 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 910 pi² (84,54 m²)
Taille du terrain 130 000 pi² (12 077,40 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE CONDO URBAIN 

 

Construction haut de gamme:

-plafonds de 9'

-pleine fenestration

-climatisation centrale

-plancher chauffant dans la salle de bain

-comptoirs de quartz

-etc.

 

Complexe luxueux extrêmement agréable à vivre :

-salons et terrasses au 28' étage avec vue panoramique

-piscine intérieure

-gymnase

-salle de billard

-restaurants

-SAQ

-terminus de bus (800-801)

-etc.

 

À proximité:

-ponts et accès routiers

-centres d'achat

-hôpitaux

-université

-restaurants

-etc.

 

Inclusions:

-plaque chauffante à induction

-four encastré

-lave-vaisselle

-toiles solaires motorisées

-vitrail

-armoires-penderies

-luminaires fixes

-rideaux

 

Condo orienté sud-ouest avec vue sur le fleuve et les ponts, de conception moderne, originale et fonctionnelle avec optimisation de l'espace, vendu avec beaucoup d'inclusions. Certainement le meilleur rapport qualité/prix et coûts récurrents.

A noter que les planchers sont maintenant tous en céramique sauf celui de la chambre à coucher.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Beaucoup d'extras
Situé à quel étage? (si condo)
14
Prix demandé
424 000 $
Évaluation municipale
385 000 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 20' 2" x 25' (6,15 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 15' 6" x 15' 5" (4,72 m x 4,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 5' 6" (2,95 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 10" x 8' 5" (2,39 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' 10" x 8' 1" (1,78 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : Autre
Dimensions : 6' 8" x 10' 2" (2,03 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
79,17 $
950,00 $
Taxes municipales
308,33 $
3 700,00 $
Taxes scolaires
38,50 $
462,00 $
Frais de copropriété
291,42 $
3 497,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

424 000 $

Condo à vendre

1409-2818, boulevard Laurier

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 642080

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