2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 4 000 pi² (371,61 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et lumineux condo de style Victorien sur 2 étages comprenant 2 patios, 2 stationnements, foyer au bois et piscine creusée chauffée. Unité de coin arrière d'un immeuble de 6 condos, sans voisin sur un côté et boisé, longeant un ruisseau qui se jette dans la Rivière Cap-Rouge. Entrée indépendante.

Aire ouverte au 1er étage, salon, salle à manger et salle d'eau. Plancher de bois franc et foyer au boisEnsoleillé toute la journée (levée et coucher du soleil).

Belle cuisine fonctionnelle, beaucoup d'armoires et de comptoirs, hotte de cuisinière en acier inoxydable, robinetterie changée au goût du jour. Grand balcon de 15' X 8' avec auvent déroulant récent, vue sur la piscine, sur le jardin d'eau et la pergola. Un environnement paisible et tranquille au coeur de Ste-Foy.

(2) Chambres au rez-de-chaussée, chambre principale avec 2e porte-patio donnant sur la seconde terrasse intime (10' X 8'). Planchers en bois d'ingénierie.

Grande salle de bain, grande baignoire en coin, douche séparée en verre et céramique récente.

Cabanon pleine hauteur privé annexé au condo.

Très bien insonorisé et excellente gestion de copropriété.

Rénovations effectuées récemment:

  • Toiture refaite à neuf en 2015;
  • Balcon refait en fibre de verre et PVC;
  • Auvent déroulant au-dessus du balcon;
  • Douche en céramique et verre;
  • Chauffe-eau changé en 2012;
  • Hotte de cuisinière en acier inoxydable avec dosseret;
  • Robinetterie dans  toutes les pièces.

Près de tous les services:

  • À moins de 5 minutes du Méga-Centre Duplessis (Super C, Maxi, Wal-Mart, Canadian Tire, Home Dépôt, Bureau en Gros, etc.);
  • À moins de 5 minutes du IGA des Sources de Cap-Rouge (Classé 2e au niveau canadien au concours de la Fédération des épiciers);
  • À moins de 5 minutes du Cinéma Odéon & Resto St-Hubert;
  • À moins de 5 minutes de l'autoroute 40, très facile d'accès, direction ouest ou est;
  • À moins de 5 minutes des Ponts;
  • À 2 pas de l'École Les Primevères-Jouvence;
  • À 2 pas de 2 terrains de soccer et de tennis;
  • Pour les marcheurs, à moins de 5 minutes:
  • Parc Les Primevères;
  • Parc de Champigny qui longe la Rivière Cap-Rouge;
  • Base de Plein-Air de Ste-Foy.

Prise de possession rapide si désiré.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Victorien
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
259 000 $
Évaluation municipale
221 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1999

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 5" (2,57 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 22' 5" (4,09 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' 5" (0,91 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
190,79 $
2 289,53 $
Taxes scolaires
24,19 $
290,26 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Frais de copropriété
177,00 $
2 124,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Condo à vendre

1965, rue Joseph-Laurin

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 684674

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